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服部天神駅より徒歩で10分
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市利倉東1丁目1番5号 周辺地図はこちら
1997年3月
119戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
豊島北小学校
第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 服部天神駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(57物件中)
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※フェルティパーク豊中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さとばばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/10 11:07 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】駅までは歩いて１０分ほどでスーパーが充実しています。大阪(梅田）に出るまでの所要時間も３０分ほどです。飲食店はは多いですが飲み屋さんが多いですね。 |
公共施設は充実しています。体育館、武道館、図書室、プラネタリウムなどマンションの前です。学校も幼稚園から中学校まで近くです。私立ならばマンションの隣が高校です。マンションを出て左に行けば商店街右に行けば特に何もなくて幹線道路へ向かいます。治安は交番がすぐ近くにありパトロールもしてくれているようです。うちは９階なので虫はほとんど出ないです。昼夜や四季の違いは特にありませんね。 |
外観は３～４年前に修繕したばかりです。築１６年ですが”きれい、そんなに立っていつとは思えない”と言ってくれる人が多いです。清掃員さんが毎日清掃してくれているので老化や公共部分はきれいです。管理人さんは９時から５時までいらっしゃいます。監視カメラは各所あります。 |
日当たりはいいです。天井高もちょうどいいと思います。室内の段差もわずかです。お隣同士の音の漏れもないので壁は厚いと思います。 |
スーパーは充実しています。服部天神駅と曽根駅に近いので何軒かあります。おいしいケーキ屋さんが駅前にあります。物価は大阪の相場じゃないでしょうか。お弁当もおいしい惣菜屋さんがあります。 |
幼稚園から中学校まで近くです。幼稚園と小学校なんて徒歩３分くらいです私立なら隣が高校です。どこも悪い評判は聞きません。。徒歩５分のところに病院があります。救急対応です。公園は多いです。お祭りは毎年８月に豊中祭りが近くの公園で行われます。結構な規模です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやスーパー等があり非常に買い物には便利なところです。その為、通勤される会社員やOLまたは通学に利用する学生にも便利なところです。更には、乗り換えなどを行うことによって、大阪駅や神戸までが短時間で行くことができ、アクセスにも便利なところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/22 20:16 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】スーパーはいくつかあります。飲食店はお酒を飲む方にはうれしいかなと思われる店が多いです。お惣菜屋さん（お弁当など）が３軒くらいありますがどこもおいしいです。値段もリーズナブル。駅までは徒歩１０分ほど、１０分に一本くらい電車が来るし梅田まで乗車時間１２分くらいです。 |
買い物に便利で学校も近いです（私学ですが隣は私立高校です）病院も近いし体育館、武道館、図書館などの公共施設もマンションの前にあります。公園も多いです。 |
築１６年になりますがそうは見えません。見栄えはいいです。数年前に外観の改修工事をしています。清掃は清掃員の方がいらっしゃるのできれいにしてくれています。オートロックではありませんが通いの管理人さん、監視カメラなどあります。 車椅子で生活しておられる方もいらっしゃれるようです。 |
完全バリアフリーということはありませんが車いすで生活していらっしゃる方もおられるので暮していけるようです。隣近所の騒音はほとんどありませんがこれはお部屋の肩の近所の住人環境によって違うと思います。 |
スーパーは何軒かあります。近いし便利です。商店街はスーパーに押されてさびれていますがお惣菜屋さん（お弁当など）３軒くらいありますがどこもおいしいです。パン屋さん、ケーキ屋さんもあります。 |
保育園、幼稚園、小学校徒歩５分圏内です。中学校は８分くらい、私立で良ければマンションの隣は高校です。病院も近いです（救急指定病院です）公園は多いです。 |
売却査定
2,736万円
135.1万円/坪
2,905万円
143.4万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,049円/坪
11.3万円
5,580円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.46㎡ | 12.98㎡ | 2,300万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 71.25 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 71.25 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 71.25 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 71.25 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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7階 | 62.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ豊中服部
服部天神徒歩9分 |
ディオフェルティ豊中曽根
曽根徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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