ディオフェルティ豊中曽根

外観

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物件概要

  • 駅

    曽根駅より徒歩で10分
    服部天神駅より徒歩で13分

  • 路線

    『曽根駅』　阪急宝塚本線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府豊中市利倉東1丁目1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、鴻池組

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    豊島北小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ豊中曽根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ豊中曽根」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/20 19:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急宝塚線服部天神駅です。梅田駅も蛍池駅も10分程度でいけます。

夜は比較的静かで近くに派出所もあるので安心です。

共用部は毎日清掃員さんが綺麗にしてくださっています。ゴミは24時間出せます。

今迄住んできたマンションの中で1番静かだと思います。

業務スーパー、サンディ、西松屋、阪急オアシスが歩いて数分の所にあります。

子供園、小学校、高校がマンションに隣接しています。中学校は徒歩10分程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/09 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】阪急宝塚線の服部天神駅から徒歩で約10分の所にあります。

周辺には学校、市民体育館等ありますが住宅街の為夜は静かです。

昼間は管理人さんが常駐していて、清掃の方もおられますので、マンションの外観、共用部は綺麗です。

日当たりは西か南なので、日中は明るいと思います。

歩いて数分の所に、業務スーパー、サンディ等あります。

隣りに小学校、認定保育園、高校があり子育てには良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】下町の雰囲気の残る落ち着いた街です。駅近くには足の神様で有名な服部天神があり、観光客もよく訪れています。坂道はほとんどないので自転車や徒歩移動も楽です。車も高速のインターが遠くないので使い勝手のいい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    131.8万円/坪

    ～

    2,665万円

    139.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,265円/坪

    ～

    11.0万円

    5,819円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ豊中曽根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南
2 2023年9月 9階 3LDK 南
3 2023年9月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 9階 3LDK 南
5 2022年3月 6階 3LDK 西
6 2020年10月 6階 3LDK 南
7 2020年5月 2階 3LDK 西
8 2019年12月 2階 3LDK 西
9 2019年1月 4階 3LDK 西
10 2018年12月 4階 3LDK 西
11 2018年1月 1階 3LDK 南
12 2017年12月 4階 3LDK 南
13 2017年11月 4階 3LDK 南
14 2017年8月 1階 3LDK
15 2017年6月 1階 3LDK
16 2017年4月 9階 3LDK
17 2017年4月 3階 2LDK 南
18 2017年2月 3階 3LDK 西
19 2017年1月 1階 3LDK 南
20 2016年8月 6階 3LDK 西
21 2016年3月 9階 3LDK 南
22 2015年10月 1階 3LDK 西
23 2015年9月 9階 3LDK 南
24 2015年4月 9階 3LDK 南
25 2014年10月 9階 3LDK 南
26 2014年8月 8階 3LDK 南
27 2014年6月 6階 3LDK 南
28 2014年5月 8階 3LDK 南
29 2014年4月 6階 3LDK 南
平均 5階 65.47㎡ 9.63㎡ 2,148万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ豊中曽根の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ豊中曽根の売買相場 緑線 ＝ 豊中市利倉東の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ豊中曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 67.1 2LDK 南
2023年7月 3階 67.1 2LDK 南
2023年5月 10階 68.16 3LDK 南
2023年2月 10階 65.52 3LDK 南
2021年10月 9階 68.16 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ豊中曽根の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ豊中曽根の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市利倉東の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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