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桃山台駅より徒歩で2分
南千里駅より徒歩で15分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
大阪府豊中市新千里南町3丁目7番1号 周辺地図はこちら
1972年3月
257戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
北大阪急行電鉄
浦辺建築事務所
エヴァクリーン
常駐
所有権
第一種中高層住居専用地域
東泉丘小学校
第十五中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
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  位
(957物件中)
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 位
(281物件中)
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※桃山台グランドマンションＤー３棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】高速バスが何本か停まるので、都心に行かずに乗り降りできて便利です。しかも、高速バスのバス停に近い北改札はエスカレーターエレベーター完備でバリアフリーです。新しいマンションも多く、お求めやすいと思います。始発駅にこだわらなければ十分便利です。 |
駅そばのアザール桃山台には、スーパー、ドラッグストアをはじめて一通りのものが揃います。ATMも各社ずらっと並んで便利です。クリニックも揃っています。駅ビルにはクリーニング店もあり、通勤の行き帰りに一通りの用事がこなせます。住宅地なので、治安はとても良いと思います。歓楽街は近くにないので、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。 |
駅ビルでは一通りのイタリアンやカフェがある程度ですが、少し歩けば美味しいパン屋さん、有名ケーキ店、フレンチレストラン何あります。どれもリーズナブルとはいえませんが。 また、線路沿いに焼肉屋さんが二軒並んでいて、どちらも美味しいのも有名です。 また |
手すり等はきちんと設置されています。また、新しい改札にはエスカレーターエレベーターも完備しています。 |
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売却査定
2,853万円
119.4万円/坪
3,029万円
126.8万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,722円/坪
12.4万円
5,219円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.15㎡ | 13.78㎡ | 2,734万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 77.28 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 77.28 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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9階 | 75.13 | 2LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 77.28 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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4階 | 74.32 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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桃山台徒歩10分 |
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桃山台徒歩4分 |
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桃山台徒歩13分 |
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