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下井草駅より徒歩で10分
鷺ノ宮駅より徒歩で16分
阿佐ケ谷駅より徒歩で18分
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区下井草1丁目31番6号 周辺地図はこちら
2005年3月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ニッテイライフ
高村デザイン事務所
大京アステージ
巡回
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
杉並第九小学校
東原中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下井草駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(89物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレホームズ下井草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】駅前には西友、イトーヨーカードーなどのスーパーがあります。飲食店も数多くあります。駅前はとても賑やかですが少し外れれば閑静な住宅街となり落ち着いた雰囲気となります。杉並区役所や郵便局、銀行など生活していくうえでの施設も近くにあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ろすえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/03 18:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】目の前にスーパー、コンビニがあるので買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,495万円
247.2万円/坪
1,587万円
262.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,387円/坪
6.9万円
11,481円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2013年1月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 19.57㎡ | 2.8㎡ | 1,412万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 21.4 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 23.13 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 23.13 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 23.13 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 18.53 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・シヴァン下井草
下井草徒歩4分 |
メイゾン阿佐ヶ谷北
鷺ノ宮徒歩10分 |
デュオスカーラ下井草
下井草徒歩3分 |
ルミナス下井草
井荻徒歩8分 |
東建ビル
井荻徒歩7分 |
丸増井荻マンション
井荻徒歩8分 |
モナーク杉並下井草
下井草徒歩7分 |
ライオンズマンション下井草
下井草徒歩10分 |
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