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下井草駅より徒歩で4分
井荻駅より徒歩で13分
『下井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
東京都杉並区下井草3丁目26番15号 周辺地図はこちら
1991年5月
23戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
松田建設工業
ナビック
タック・エー設計室
日本ハウズイング
所有権
第一種低層住居専用地域
桃井第五小学校
中瀬中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下井草駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(89物件中)
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※ル・シヴァン下井草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 12:07 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】比較的短時間で都心までいけるが、家賃はそれほど高くない都心に近い割には比較的に家賃も安いと思います |
スーパーは南口に西友があり、北口にも名前は忘れましたがあるので日常的な買い物には困ることはほとんどありません小さな町なので悪い人などはそうそう見かけませんし基本的には住宅街なので安全だと思います |
こじんまりとしたお店がほとんどでアットホームな感じです。選べるほどありませんが、少し食事をするくらいなら気になりません |
小さな公園はそれなりにありますので小さい子にはいいかもしれません。交通料もそれほど多くないので心配はあまりないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】駅周辺には深夜まで空いているスーパーが２軒あるので、帰りが遅くなっても食材の買い出しには困りません。 電車は乗り換えなしで、高田馬場駅まで15分くらい、西武新宿駅まで18分くらいです。 駅周りは、住宅街でとても静かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
950万円
165.4万円/坪
1,009万円
175.7万円/坪
賃料査定
5.4万円
9,423円/坪
5.9万円
10,415円/坪
表面利回り
6.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 8 | 2016年1月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 17.55㎡ | 2.36㎡ | 779万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 17.55 | ワンルーム | 東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 17.55 | ワンルーム | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 17.55 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 17.55 | ワンルーム | 東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 17.55 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二陵雲閣マンション
下井草徒歩4分 |
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下井草徒歩10分 |
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下井草徒歩3分 |
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下井草徒歩1分 |
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