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エムエムタワーズフォレシスL棟

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物件概要

駅
みなとみらい駅より徒歩で3分
高島町駅より徒歩で12分
横浜駅より徒歩で15分
路線
『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番2号周辺地図はこちら
竣工年月
2007年12月
総戸数
605戸
階層
地上30階建地下1階
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
鹿島建設
新築時売主
三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫
設計事務所
三菱地所設計
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
常駐
主方位
西
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
本町小学校
中学校区
横浜吉田中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●免震構造 ●バリアフリー
●海眺望(天候による) ●スーパー「テスコエクスプレスみなとみらい店」約390m ●公園「グランモール公園」約200m ●病院「けいゆう病院」約270m ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●免震構造
●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●免震構造 ●海眺望(天候による) ●スーパー「テスコエクスプレスみなとみらい店」約390m ●公園「グランモール公園」約200m ●病院「けいゆう病院」約270m
●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●鹿島建設施工 ●免震構造 ●バリアフリー
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	横浜市西区ランキング	みなとみらい駅ランキング
	位 (520物件中)	位 (55物件中)
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※エムエムタワーズフォレシスL棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「エムエムタワーズフォレシスL棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 19件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	yahagiさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/01/18 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅まで徒歩３分と至近。横浜駅までも歩ける距離。	マークイズやクイーンズ、ランドマークといった商業地が近いので便利。コンビニも目の前。住宅エリアなので環境的には静か。公園や海も近い。	有人セキュリティやフラッパーゲートがあり安心。宅配ボックスやコンシェルジュも便利。共有施設もクリーンに管理されている。ゲスト用ルームと駐車場が便利。内廊下も快適。駐車場、駐輪場も空きあり。	外壁側は壁がなく窓か柱なので見晴らしが良く日照も良好なのが素晴らしい。東側は海が見える部屋も。スラブが厚く上階からの騒音はほぼ皆無。静粛性は高い。ディスポーザーは便利。天井高も高く、内装の仕様のグレードが高い。室内はバリアフリーで段差がない。	スーパーのOKが近いので生活費は意外に抑えられる。美味しいパン屋や100均、レストランも周辺に豊富。スタバやツタヤもある。半径５００m内でほぼ必要なものが揃う。	総合病院まで徒歩３分以内、クリニックモールもMMミッドやクイーンズにある。ゴミ置き場は各フロアにあり、いつでも出せるのがありがたい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	1001さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/10/25 07:16

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	横浜駅から徒歩で帰れるくらいの立地。地下にあるみなとみらい線へ歩く替わりに、運動かねて、そごうを抜けて、10分くらい散歩もお勧めです。


ニックネーム	drakoさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	10項目投稿
投稿日時	2023/08/22 17:11

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩１５分、みなとみらい３分。		鍵がないと入れない。安全だと保証できる。	とても清潔で全くもって問題が見つからない。	色々とレストランはある、全くもって問題が見つからない。	全て近場ですむ。公園もあり、安全であると思う。


ニックネーム	Mangofesさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/05/16 22:33

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			部屋の収納が多く、すっきりと生活することができます。さらに、各住戸にトランクルームがあるため、とても便利です。


ニックネーム	ももさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/09/24 09:11

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】大きな公園が近く、お買い物にも便利です。


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/06/16 14:35

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、自由が丘へも一本で行け便て利です。有名なランドマーク的場所なので家賃は高めですが好きな人には価値があると思います	オシャレなお店や雑貨屋さん、映画館なども近くにあります新しく開発された地域なのでどこに行っても綺麗・安全			ここにしかないケーキ屋さんなど人気のお店がたくさんあります。	駅がとにかく綺麗でエスカレーター、バリヤフリーが完璧

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。大雨でも走れば何とかなる。（R棟には負けるけど）	病院、買い物、学校、なんでも徒歩圏で済む。	とにかくセキュリティはしっかりしてる。マンション内で外部侵入者見たこと無い。	三菱地所なので基本的にはすべて「しっかり」系。 MM Midの様なおしゃれ感は無い。	高いが何も困らない。何でもある。近くのレストランは高級店から大衆店まで全てある。ちょい呑みの店が無いかな。	近くで全てまかなえる。以前は小学校が桜木町の駅裏まで通わなくてはいけなかったけど今は徒歩5分。

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年3月	26階	2LDK	西
2	2024年2月	15階	2LDK	北西
3	2024年1月	16階	2LDK	西
4	2024年1月	13階	2LDK	東
5	2023年11月	18階	2LDK	北
6	2023年11月	4階	2LDK	西
7	2023年11月	13階	2LDK	東
8	2023年10月	14階	1LDK	東
9	2023年10月	7階	2LDK	東
10	2023年10月	4階	2LDK	西
11	2023年10月	23階	3LDK	北西
12	2023年9月	14階	1LDK	東
13	2023年8月	12階	3LDK	東
14	2023年7月	4階	2LDK	西
15	2023年7月	18階	2SLDK	北
16	2023年6月	18階	2SLDK	北
17	2023年5月	26階	2SLDK	北東
18	2023年5月	12階	2LDK	北西
19	2023年3月	20階	1LDK	西
20	2023年3月	11階	2LDK	北西
21	2023年3月	11階	2LDK	北西
22	2023年3月	12階	2LDK	西
23	2023年3月	27階	2LDK	北
24	2023年2月	18階	2LDK	東
25	2022年12月	30階	1LDK	西
26	2022年12月	11階	2LDK	南
27	2022年12月	12階	2LDK	西
28	2022年11月	20階	1LDK	西
29	2022年8月	23階	2LDK	東
30	2022年7月	13階	3LDK	西
31	2022年7月	27階	2LDK	北
32	2022年6月	27階	2LDK	北
33	2022年5月	13階	3LDK	西
34	2022年5月	9階	3LDK	東
35	2022年4月	5階	2LDK	東
36	2022年2月	18階	2LDK	東
37	2021年12月	21階	1LDK	東
38	2021年11月	13階	3LDK	西
39	2021年10月	22階	3LDK	西
40	2021年8月	30階	3LDK	北東

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅が綺麗でタクシー乗り場もあり、充実しているそれは店による他とあんま変わんないかな、	雑貨屋がすぐ近くにあっていい感じでつい寄ってしまうなかなか都会にもかかわらずみんななかよくやってる			飲食店結構あるし美味しい店ばっかでいろいろいける	学校近くにあるイメージないからあまり分からないけど治安はいいよ

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】地下にあり、雨に濡れることなく周辺の商業施設に行くことができる。みなとみらい周辺のアクセスの拠点となります。東横線およびみなとみらい線の上位種別全てが停車し、都内まで30分程度で乗り換えなしで行くことができます。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】未来的な駅でとてもかっこいいです。宇宙船に乗っているようなそんな雰囲気でデザイン性もあって良いです。ショッピングモールも直結になっていて、洋服屋さんや飲食店などとても充実していて週末は特に観光客も多く活気のある駅です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅自体が、洗練されてとても近代的な雰囲気です。周辺にランドマークや赤レンガ倉庫など観光スポットもあります。土地は高級住宅地ですが、UNIQLOやGUやKALDIやダイソーなどのプチプラのお店もひと通りあります。 10月25日から対象のかながわpayが利用出来る飲食店も多数あります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】ベイスターズファンにはたまらないベイスターズの選手の張り紙？がたくさん！！改札をでてすぐパン屋さんや、セブンイレブンがあり仕事前に便利でした。ショッピングもできるし、スタバもあるし最高のえきあです。雰囲気がかなり良い。


ニックネーム	はにおさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/12 08:25

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			完成当初から変わらないコンシェルジュの方がいらして安心できます。何をとっても最高の生活環境だと思います。


ニックネーム	はさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/09 10:55

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		カードキーにより、万全のセキュリティ態勢がとられていた。


ニックネーム	じろうさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/07/20 15:09


ニックネーム	ゆかさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/07/30 19:42

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		駅へのアクセスは良いため、徒歩だと5〜7分くらいでつきます。朝の通勤時間帯も最寄りのみなとみらい駅からだと、ほぼ座れます。また、周辺の環境も静かで住みやすいです。


ニックネーム	くまおさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2019/07/05 13:28

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅から徒歩5分、横浜から徒歩10分絶好の好立地。	マンション周辺は閑静。治安もよい。公園もすぐ横にある。	楕円形の品の良いフォルムと、ホテルライクな共用部。セキュリティゲートと24時間常駐の警備員。コンシェルジュと管理人さんも9時5時で駐在。	地所物件だけあり、贅沢な仕様で建具もしっかりしている。	OKスーパーの本社が徒歩5分。ショッピングセンター、病院他、衣食住すべてがそろい、クォリティが高い地域。	10年間限定だが公立小学校がみなとみらい地区にできた。また、所得の高い世帯が多いのか私立に通っているお子さんが多い気がする。


ニックネーム	Hiroさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/27 21:06

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					生活の全てがそれなりのグレードで揃う。地区目指してイベントや店舗が集まってくるので遠くに出かけていく必要がない。


ニックネーム	Snowwing2さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/09 20:27

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらいが生活圏なのでとてもべんりです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地で商業施設や遊べる場所がほとんどのエリア。買い物はワールドポーターズ・ランドマークプラザ・マークイズ横浜がある。映画館やコスモワールドで遊んだ後に、山下公園や港の見える丘公園でゆっくりして、夜は夜景を見ながらレストランで食事など一日中飽きずに過ごせます。土日は電車が混みますが、平日ならばあまり混雑はしていません。

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	27階	71.66	2LDK	西
2024年3月	3階	54.92	1LDK	東
2024年2月	28階	60.86	1LDK
2024年2月	26階	91.18	2LDK	南
2024年2月	5階	78.32	3LDK
平均	17階