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西船橋駅より徒歩で4分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市葛飾町2丁目415番 周辺地図はこちら
2005年8月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
セントラル総合開発
コスミック設計エンジニアリング
セントラル総合開発
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
葛飾小学校
葛飾中学校
●バリアフリー ●スーパー「新鮮館」約320m ●公園「西船近隣公園」約780m ●病院「市川東病院」約555m ●「ローソン」約140m ●「スギ薬局」約185m ●「西船橋駅南口局」約310m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※クレアシティ西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/18 02:27 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。スーパーや薬局（マツキヨや福太郎）は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。 |
構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。 構外には24時間のスーパー（YSマート）があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。 街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。 |
居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 19:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】いろんな路線が通っていて、都内に出るにも他の場所に行くにもすごく便利です。 また駅ナカも充実していて、帰りにちょこっとお買い物するのが楽しみだったりもします。 エスカレーター、エレベーターもあるので、お年寄りの方や子供でも使いやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
545万円
200.4万円/坪
579万円
212.8万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,505円/坪
2.2万円
8,295円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 11 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 12 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.34㎡ | 9.94㎡ | 3,575万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 72.24 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 72.24 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 61.23 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションプラザ西船橋
西船橋徒歩3分 |
イニシア西船橋
西船橋徒歩5分 |
アイディーコート西船橋
西船橋徒歩3分 |
エクセレントシティ西船橋４
西船橋徒歩6分 |
ワイズ西船橋
西船橋徒歩5分 |
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