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西船橋駅より徒歩で5分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市葛飾町2丁目426番 周辺地図はこちら
2008年2月
35戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
コスモスイニシア
コスミック設計エンジニアリング
大和ライフネクスト
巡回
南南西
所有権
第一種住居地域
市立葛飾小学校
市立葛飾中学校
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (224物件中) | |
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※イニシア西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/01 22:19 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】たくさんの線があってどこに行くにも便利!駅の近くは当然少し高いが許容範囲内だと思う |
駅を出て直ぐにいろんな店があるからついでに寄れる居酒屋が多い繁華街だけど該当は多いし基本明るい |
いろんなジャンルの店があるから気分で変えられる |
駅内のわかりやすい箇所にエレベーターがあっていい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 10:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】軽いショッピングや食事など、駅の中はわりと充実しているのでかなり時間つぶしなどはできると思う。ケーキ屋さんや本屋なんかもある。触れるところもあるので良いと思います。トイレもわりかし広くて綺麗な方かなと。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/08 16:03 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅に近く買い物や習い事の送迎に便利でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/13 09:54 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
葛飾小学校の学区域であり、西船橋駅周辺エリアの中でも良いエリアと言える |
デメリット(1項目)
売却査定
4,625万円
193.6万円/坪
4,911万円
205.6万円/坪
賃料査定
19.3万円
8,102円/坪
21.3万円
8,955円/坪
表面利回り
5.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
8 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
16 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
17 | 2012年9月 | 2階 | 2LDK | 南南西 | ||||
18 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 2階 | 63.83㎡ | 6.8㎡ | 3,464万円 | @179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 3階 | 60.07 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 1階 | 54.95 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 54.95 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 60.07 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 67.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレントシティ西船橋4
西船橋徒歩6分 |
クレアシティ西船橋
西船橋徒歩4分 |
ワイズ西船橋
西船橋徒歩5分 |
アイディーコート西船橋
西船橋徒歩3分 |
ライオンズステーションプラザ西船橋
西船橋徒歩3分 |
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