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海浜幕張駅より徒歩で11分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5番 周辺地図はこちら
1995年2月
115戸
地上6階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
鹿島建設、三井建設
三井不動産、三井物産、鹿島建設
LIV建築計画研究所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
市立打瀬小学校
市立打瀬中学校
●スーパー「スーパーリンコス」約280m ●公園「打瀬第1公園」約30m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工 ●スーパー「スーパーリンコス」約280m ●公園「打瀬第1公園」約30m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※パティオス3番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/08/10 13:08 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅まで自転車で飛ばせば5分でつきます。徒歩だと大人が早歩きで15分くらい。治安もかなりいいので、夜も比較的安全なエリアだと思います。商業施設も充実していて、コンビニ2つ、スーパー1つ、郵便局、薬局、、、あとクリーニーング屋はたくさんあります(笑) |
街並みはかなりいいと思います!あんまり日本っぽくないし、騒音問題とかもないです!公共施設は特にこれといってないのですが、公園がいくつかあるのと、公民館兼図書館がひとつあります。あと、一番いいのは海がとっても近いことです!よく潮のにおいがしますが、うちのマンションはある程度離れているので洗濯物がどうかなってしまうような被害はまったくありません。 |
オートロック、各エントランスには最近監視カメラが配置されました。メインエントランスには管理人さんが在中しており宅配ロッカーもあります。エレベーター・エスカレーターもあり。駐車場は要契約。ゲストルームはありません。新しいマンションとは違ってあまりバリアフリーではないので、障害者の方には向いていないかもしれないです。ペット可です(※サイズ規制あり)。 |
日照りは、本当に立地と向きによります。うちはリビングが南向きなのでよく日が当たります。夏は暑いくらいなので、いつも北側に避難します笑 東北大地震のあと、別にヒビがはいることもなく大丈夫でした。 |
すべて近距離にありますが、歩いたら疲れるので自転車を利用する方が多いです。自転車ならいろんなところにさーっといけるので便利ですよ!チンタンタンという中華料理屋さんがおいしいです!あと11番街のパスタ屋さんも生麺でおいしいです。 |
うちのマンションは小学校の真隣です。中学校は徒歩15分~20分くらいでしょうか。保育園は小学校の裏にありますが、入るのは難しいかもしれません。みなさん幼稚園は送り迎えして外に出しています。病院もたくさんありますので、困ることはないと思います。大きい病院だと、海浜病院が車で10分ほどのところにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/07 23:47 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】都心まで30分強とアクセスが良いにもかかわらず、朝夕の混雑もさほどなく快適な通勤や通学ができる。駅中のショップも充実しており、利便性も高い。テレワークが普及してきたので、都心へのアクセスに時間かかることより、生活環境の良さの方が上回ると思われるので、コストパフォーマンスは高い街と言える。 |
駅前にアウトレットモールがある駅は少ないと思う。少し歩けば幕張メッセやマリンスタジアムがあり、エンターテインメント性も高い。街全体で見守る文化があり、治安は良いと思う。 |
近隣のホテルも含めるとレストランの選択肢は多い。 |
子どもが楽しめる公園が多く、小中学校のレベルも高い。子育てには最高の環境。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 17:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前にはアウトレットがあり、飲食店も多数、少し先には巨大なイオンモールがありとても便利。幕張メッセ、マリンスタジアムはイベント多数で楽しめます。また、少し歩けば幕張の海岸に出れます。ここからの夕日が最高に綺麗です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,221万円
150.0万円/坪
3,420万円
159.3万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,968円/坪
18.9万円
8,806円/坪
表面利回り
6.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
13 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
14 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
15 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 83.47㎡ | 16.38㎡ | 2,720万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 28.92 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 85.38 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 58.65 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 28.92 | 1K | 南西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 28.92 | ワンルーム | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオスグランアクシブ3番館
検見川浜徒歩12分 |
ファーストウイングB棟
海浜幕張徒歩11分 |
ファーストウイングC棟
海浜幕張徒歩11分 |
パティオスアバンセL棟
海浜幕張徒歩15分 |
グランパティオス公園東の街3番館
海浜幕張徒歩8分 |
ブエナテラーサC棟
海浜幕張徒歩10分 |
パティオス4番街
海浜幕張徒歩11分 |
パティオス5番街
海浜幕張徒歩12分 |
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