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海浜幕張駅より徒歩で11分
検見川浜駅より徒歩で24分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6番 周辺地図はこちら
1995年2月
115戸
地上7階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大成建設、旭建設
丸紅、東京建物、大成建設、大和ハウス工業
近代建築研究所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
打瀬小学校
打瀬中学校
●スーパー「リンコス」約320m ●公園「打瀬2丁目公園」約50m ●病院「みはま病院」約320m
●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●スーパー「リンコス」約320m ●公園「打瀬2丁目公園」約50m ●病院「みはま病院」約320m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※パティオス4番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄り駅は海浜幕張駅であり、商業施設が充実している。大きなショッピングモール等(三井アウトレットパーク・イオンモール等)もあり、買い物に困ることは少ない。新しい街のため、夜でも街全体が明るく治安も非常に良い。住宅街と駅を結ぶ道の間に大きな公園が有り、人通りは少ないが、不審者等の情報も聞いたことがなく安心して帰れるだろう。 |
千葉市の新興住宅街・幕張ベイタウンに位置し、街並みが美しい。住宅地区と商業地区が完全に別れており、治安が非常に良く、閑静であり、家族連れの住人が多い。公立私立ともに良い学校が揃っている。全ての道に歩道が有るため非常に安全で、公園等も非常に多い。 |
外観は現代的でデザインが良い。管理人の常駐と監視カメラ・オートロックがあり、清掃も常に行き届いている。エレベーターは2基。駐車場と駐輪場がある。 |
向かいのマンションとの間隔が広く、日当たりは良い。内装もシンプルで住みやすい。 |
コンビニが2店舗とスーパーが1店舗、住宅地区に有り、それらへのアクセスは良い。商業地区にはチェーンの飲食店等が多く、物価もそれほど高くない。 |
公立私立ともに良い学校が揃っている。公立小学校は住宅地区に3校ありどれも遠くはない。公立中学校は地区に1校しか無く徒歩10分から15分ほどかかる。その他私立学校は商業地区に有る。診療所等も多く選択肢が幅広い。救急病院は街の外れに有るがそれほど遠くはない。地域コミュニティはイベントなども充実しており、図書館も近い。公園は非常に多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/07 14:01 |
3.0
3.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】ディズニーランドに近く、都心に出るのも時間がかかりません。比較的人気があるエリアなので住居にかかる費用は少し高め |
海風があるので比較的夏場涼しく冬は暖かいです。治安に不安を感じるようなことは全くありめせん |
駅前に商業施設が多いので選択肢はたくさんあります |
海も近く夏場涼しく良く冬場は暖かいのが子育てに適しています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 15:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅からすぐの距離にたくさんの商業施設があったり、バスで大型のイオンモールに行けたりと、ショッピングを楽しめる 改札前にもいろいろな飲食店があり、駅の周りにもホテルが多いため、食事も楽しめる 幕張メッセがあるので、よく賑わっている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/09 10:06 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設が多い。都心までのアクセスも良い。東京駅まで30分ほど。 |
街並みはおしゃれ。最近は少し寂れてきたが、静かで良い。 |
セキュリティー、管理サービスともに良い。 |
日中は日当たりが良い。西日の当たる部屋もあり。 |
駅周辺はスーパーや商業施設が充実している。 |
近所に小学校中学校もあり通わせやすく、安心。 |
売却査定
3,529万円
142.3万円/坪
3,747万円
151.1万円/坪
賃料査定
23.6万円
9,542円/坪
26.1万円
10,546円/坪
表面利回り
8.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
31 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
33 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
40 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
43 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
44 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
45 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
46 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
50 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
52 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
57 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
60 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 77.09㎡ | 7.01㎡ | 2,755万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 26.48 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 26.31 | 1K | 北東 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 26.48 | 1K | 北東 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 26.48 | 1K | 北東 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 73.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルパークウエストB棟
海浜幕張徒歩8分 |
パティオスグランアクシブ
検見川浜徒歩12分 |
グランパティオス公園東の街3番館
海浜幕張徒歩8分 |
パティオス11番街
海浜幕張徒歩13分 |
セントラルパーク・イーストF棟
海浜幕張徒歩8分 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
海浜幕張徒歩21分 |
ブエナテラーサC棟
海浜幕張徒歩10分 |
マリンフォートサンセットウイングレフト
海浜幕張徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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