パティオス５番街

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で12分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、新日本建設

  • 新築時売主

    野村不動産、川崎製鉄、松下興産、住友商事、東方興業、東方不動産開発

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、日建設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ヤンマー」約1m ●公園「打瀬１丁目公園」約160m ●病院「幕張ベイクリニック」約160m ●「デイリーヤマザキ」約40m ●「幕張ベイタウン郵便局」約70m ●「幕張ベイタウンコア」約100m
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●スーパー「ヤンマー」約1m ●公園「打瀬１丁目公園」約160m ●病院「幕張ベイクリニック」約160m ●「デイリーヤマザキ」約40m ●「幕張ベイタウン郵便局」約70m ●「幕張ベイタウンコア」約100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パティオス５番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パティオス５番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/03 02:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】付近に幕張メッセがありライヴなどでよく利用します。 東京駅や新木場駅から乗換なしで1本で行けるのがグッド緑が多いし、周辺に買い物施設そこそこあるので主婦にとっては便利

駅内にオシャレなカフェがある。 そして駅を出ればチェーン店をいくつも所有するビルがあるため、そこで食事もとれるので大変便利です。普段は穏やかで、緑も多いのでのんびり散歩できます

ライヴ前後に近くのチェーン店のあるビルで食事を取れます。

改札口前はゆったりとした階段とスロープがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 13:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターも階段もあります。駐車場はひらどめです。公園が真前にあり、眺望が開けていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 08:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅中の施設が充実している。 アウトレットや飲食施設が周辺に多くある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,442万円

    155.9万円/坪

    ～

    3,655万円

    165.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    7,264円/坪

    ～

    17.7万円

    8,029円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティオス５番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年11月 2階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 2階 2LDK 南西
6 2023年9月 2階 2LDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年8月 2階 2LDK 南西
9 2023年7月 2階 2LDK 南西
10 2023年7月 2階 2LDK 南西
11 2023年7月 6階 3LDK 南東
12 2023年6月 5階 3LDK 南東
13 2023年5月 2階 2LDK 南西
14 2023年4月 6階 3LDK 南
15 2023年3月 6階 3LDK 南
16 2023年1月 6階 3LDK 南
17 2022年9月 5階 3LDK 南東
18 2022年3月 5階 3LDK 南東
19 2021年2月 2階 3LDK 南東
20 2021年2月 3階 2LDK 北東
21 2020年8月 3階 2LDK 南西
22 2020年6月 4階 3LDK 南西
23 2020年6月 3階 2LDK 北西
24 2020年6月 4階 3LDK 南西
25 2020年4月 2階 3LDK 南西
26 2020年3月 5階 3LDK 南東
27 2020年3月 3階 2LDK 北西
28 2019年12月 4階 3LDK 南西
29 2019年11月 5階 3LDK 南
30 2019年11月 3階 2LDK 南西
31 2019年8月 4階 3LDK 南東
32 2019年6月 4階 3LDK 南西
33 2019年6月 4階 3LDK 南東
34 2019年4月 4階 3LDK 南東
35 2019年2月 4階 3LDK 南東
36 2018年12月 6階 3LDK 南東
37 2018年12月 4階 3LDK 南東
38 2018年11月 6階 3LDK 南東
39 2018年7月 5階 2LDK
40 2018年6月 5階 2LDK
41 2018年6月 2階 2LDK
42 2018年5月 3階 2LDK
43 2018年5月 3階 2LDK
44 2017年1月 4階 3LDK 南東
45 2016年9月 6階 3LDK 南東
46 2016年7月 4階 3LDK 南東
47 2016年2月 3階 3LDK 南西
48 2016年1月 2階 3LDK 南西
49 2016年1月 2階 3LDK 南西
50 2015年11月 6階 3LDK 南東
51 2015年11月 2階 3LDK 南西
52 2015年10月 2階 3LDK 南西
53 2015年9月 4階 3LDK 南東
54 2015年8月 6階 3LDK 南東
55 2015年8月 2階 3LDK 南西
56 2015年7月 6階 3LDK 南東
57 2015年7月 2階 3LDK 南西
58 2015年6月 4階 3LDK 南東
59 2015年4月 2階 3LDK 西
60 2014年12月 6階 2LDK 南西
61 2014年9月 5階 3LDK 南
62 2014年9月 6階 2LDK 南西
63 2014年2月 5階 3LDK 南東
64 2013年12月 5階 3LDK 南東
65 2013年7月 2階 3LDK 南東
66 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 3階 82.5㎡ 10.57㎡ 2,869万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティオス５番街の過去の販売相場

赤線 ＝ パティオス５番街の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パティオス５番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 92.75 3LDK 南
2023年12月 2階 72.56 2LDK 南西
2023年12月 4階 72.56 2LDK 南西
2022年8月 4階 82.18 3LDK 南東
2022年2月 4階 78.58 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティオス５番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ パティオス５番街の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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