セントラルパークウエストシータワー

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「リンコス幕張ベイタウン店」約50m ●公園「幕張海浜公園」約80m ●病院「みはま病院」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルパークウエストシータワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルパークウエストシータワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiro1138さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/24 06:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】徒歩５分以内に、スーパー、コンビニ、カフェ、ケーキ屋さん、花屋さん、銀行、歯科、内科、ドラッグストア、クリーニング、等一通り揃っていて、とても便利です。

とても落ち着いていて、子育てなどには良い環境かと思います。

外ではあるがゴミが毎日出せるのは便利。よく朝などで、エントランスで住人同士会話をしていた。

日当たり、眺望はとてもよいです。階にもよりますが特にベイタウンの夜景はとてもお気に入りです。自分が住んでいた住戸は洗面室の収納がとても多く便利です。

歩いてゆけるスーパーなどは多くはありませんが、イオンやイズミヤなどは無料送迎バスが走っています。車を使えば周辺に割安なスーパーは数限りなくあります。

小学生通学を考えるとシータワーを超える条件はなかなかないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームころなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2023/10/12 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安もよく最寄りからも程よく近いです。一人暮らしというよりはファミリー用に特化した街並み、マンションです

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 14:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセが近くにある。駅周辺のお店が充実していて都会って感じがする。

トイレやコンビニなどなど結構充実している。そんなに気にならない。昼間は変な人もいない。

コンビニが沢山あっていい。散財してしまう。

学校が近くに沢山ある。学生が沢山いる。。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺には、買い物や食事ができる場所が沢山あります。また、イオンモールやアウトレット、幕張メッセ、マリンスタジアムなど様々なものがあるので、利用頻度が高い駅です。都心へのアクセスは、良いです。そのまま乗っていれば東京駅まで行きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームせっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/25 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近い、とスーパーやアウトレットがあり、買い物には困ることなし、学区も評判が良く、塾もいくつがあり、子供の教育にもいい条件だと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/23 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】８年に購入してから不便を感じた事はありません。海浜幕張駅から実際に歩いても駅徒歩10分以内。

近隣の公園、街並みの良さ、生活環境などファミリー層にはほぼ完璧な住環境だと思います。

管理や清掃も行き届いており、管理カメラ、オートロック、宅配Boxなど普段の生活に必要な設備は揃っています。また内廊下であるためか冬も暖かく感じます。

以前のマンションと比べて各住居の遮音性も非常に高く、上下左右のお部屋からの生活音が気になったことはありません。

駅前からマンション周辺には大規模な商業施設が徒歩圏内にあり、普段の生活で車を使う事はほとんどありません。とても快適です。

近隣公園や海浜公園など適度な自然もあり、海では釣りや貝拾いなど楽しめます。子育てには最高の環境と思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/02 13:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幕張ベイパークのイオンが開店したおかげでかなり便利になりました。これまでは規模が中途半端なお店しかなかったので、物によっては車で他店に行かなからばならなかったので、徒歩10分内で大型スーパーがあるのは、とても助かります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,019万円

    223.6万円/坪

    ～

    6,391万円

    237.4万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    8,248円/坪

    ～

    24.5万円

    9,116円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルパークウエストシータワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 16階 2LDK 東
3 2023年11月 19階 3LDK 東
4 2023年10月 28階 3LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年9月 19階 3LDK 東
7 2023年9月 2階 2LDK 南
8 2023年6月 19階 3LDK 東
9 2023年6月 28階 3LDK 南
10 2023年6月 19階 3LDK 東
11 2023年5月 8階 3LDK 南
12 2023年3月 24階 4LDK 南
13 2022年9月 31階 3LDK 南
14 2021年9月 9階 3LDK 西
15 2021年6月 10階 2LDK 南
16 2021年4月 12階 3LDK 北西
17 2021年4月 19階 2SLDK 東
18 2021年4月 26階 2SLDK 西
19 2021年3月 26階 3LDK 西
20 2021年3月 12階 3LDK 北
21 2021年2月 20階 3LDK 東
22 2021年2月 26階 2SLDK 西
23 2021年1月 3階 3LDK 南
24 2020年12月 10階 2LDK 南
25 2020年12月 19階 3LDK 東
26 2020年10月 20階 4LDK 北
27 2020年10月 25階 4LDK 南東
28 2020年10月 19階 3LDK 東
29 2020年10月 24階 4LDK 北
30 2020年9月 24階 4LDK 北
31 2020年8月 11階 3LDK 西
32 2020年8月 3階 3LDK 西
33 2020年7月 24階 4LDK 北
34 2020年7月 3階 3LDK 西
35 2020年7月 10階 2LDK 南
36 2020年7月 21階 3LDK 南
37 2020年5月 11階 3LDK 西
38 2020年5月 21階 3LDK 南
39 2020年5月 20階 3LDK 東
40 2020年5月 13階 3LDK 北
41 2020年4月 24階 4LDK 東
42 2020年3月 10階 3LDK 南
43 2020年1月 3階 3LDK 西
44 2019年11月 13階 3LDK 北
45 2019年8月 3階 3LDK 南東
46 2019年8月 13階 3LDK 北東
47 2019年7月 24階 3LDK 東
48 2019年7月 3階 3LDK 西
49 2019年6月 3階 3LDK 南東
50 2019年5月 24階 3LDK 東
51 2019年4月 13階 3LDK 北東
52 2019年4月 3階 3LDK 南東
53 2019年4月 24階 3LDK 東
54 2019年2月 24階 3LDK 東
55 2019年1月 13階 3LDK
56 2019年1月 24階 3LDK 東
57 2018年12月 32階 2LDK 南
58 2018年12月 24階 3LDK 東
59 2018年12月 25階 4LDK 南
60 2018年12月 5階 2LDK 東
61 2018年11月 24階 3LDK 東
62 2018年10月 7階 3LDK 西
63 2018年9月 25階 4LDK 南
64 2018年5月 21階 3LDK
65 2018年5月 29階 4LDK 南西
66 2018年4月 7階 3LDK
67 2018年3月 24階 3LDK
68 2018年3月 7階 3LDK
69 2018年3月 25階 4LDK 南
70 2018年1月 28階 3LDK 南
71 2017年12月 9階 3LDK 南
72 2017年12月 31階 3LDK 南
73 2017年12月 28階 3LDK
74 2017年11月 25階 3LDK 南
75 2017年10月 28階 3LDK
76 2017年9月 3階 3LDK
77 2017年9月 24階 3LDK
78 2017年4月 24階 3LDK 北東
79 2017年4月 24階 3LDK 北
80 2017年4月 28階 3LDK 南
81 2016年8月 9階 3LDK 西
82 2016年6月 3階 2LDK 南
83 2016年4月 18階 3LDK 西
84 2015年11月 25階 3LDK 東
85 2015年10月 26階 3LDK 東
86 2015年10月 18階 3LDK
87 2015年9月 11階 3LDK 東
88 2015年7月 8階 2LDK 東
89 2015年5月 25階 3LDK 東
90 2015年4月 11階 3LDK 東
91 2015年4月 13階 3LDK
92 2015年4月 26階 3LDK 東
93 2015年3月 22階 3LDK 南
94 2015年1月 17階 2LDK 東
95 2014年12月 9階 3LDK 西
96 2014年11月 25階 3LDK 東
97 2014年10月 18階 3SLDK 西
98 2014年10月 26階 3LDK 東
99 2014年9月 15階 4LDK 西
100 2014年9月 18階 3SLDK 西
101 2014年9月 25階 3LDK 東
102 2014年9月 26階 3LDK 東
103 2014年9月 8階 3LDK 南
104 2014年3月 16階 3LDK 東
105 2014年2月 8階 3LDK 南
106 2014年2月 14階 3LDK 南
107 2014年2月 15階 4LDK 西
108 2014年2月 22階 3LDK 東
109 2014年2月 26階 3LDK 東
110 2014年1月 22階 3LDK 東
111 2013年12月 8階 3LDK 南
112 2013年12月 22階 3LDK 東
113 2013年10月 11階 3LDK 西
114 2013年10月 22階 3LDK 東
115 2013年10月 25階 3LDK 東
116 2013年9月 16階 2LDK 東
117 2013年8月 2階 3LDK 南
118 2013年7月 31階 3SLDK 南
119 2013年7月 26階 3LDK 東
120 2013年6月 16階 2LDK 東
121 2013年6月 2階 3LDK 南
122 2013年6月 9階 3LDK
123 2013年6月 9階 2LDK 東
124 2013年6月 26階 3LDK 東
平均 17階 93.73㎡ 23.14㎡ 5,153万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルパークウエストシータワーの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルパークウエストシータワーの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルパークウエストシータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 3階 89.19 3LDK 北
2022年11月 23階 98.71 3LDK 南
2022年9月 26階 107.51 3SLDK 西
2021年12月 13階 95.47 3LDK 南
2021年11月 13階 98.12 3SLDK 西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルパークウエストシータワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルパークウエストシータワーの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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