ロイヤル谷町タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で1分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ダイド-サービス

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「デイリーカナートイズミヤ法円坂店」約300m ●「銅座公園」約210m ●「国立病院機構大阪医療センター」約650m ●「ローソン谷町五丁目店」約50m ●「ドン・キホーテ法円坂店」約300m ●「大阪谷町四郵便局」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤル谷町タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル谷町タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2021/11/07 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】・大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分

徒歩圏内に、ショッピング施設、公園、公共施設(郵便局、図書館)、教育機関(幼稚園、小学校、中学校)、病院、銀行があり、大変便利だと思います。

・コンシェルジュ付き ・24時間ゴミ出し可 ・宅配ボックス有り ・24時間セキュリティ ・コミュニティルーム有り

イエローベージュとブラウンの上品な外観です。内装も清潔感があります。

徒歩圏内ドン・キホーテ、イズミヤがあり、買い物が便利。

徒歩圏内に、教育機関(幼稚園、小学校、中学校)がある。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさーちゃさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/16 13:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

谷町六丁目駅にすごく近い。徒歩１分。コンビニも徒歩１分ほど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 20:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目の駅の近くには美味しいお店が多いです。 特にお蕎麦屋さんは予約ができず開店前に並ばないといけないですが、物凄く美味しいです。一度行ってみる価値があると思います。 また、近くの商店街にも美味しいお店は沢山あり、公園もあります。 そのため、子育てにも良いとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,726万円

    233.3万円/坪

    ～

    5,019万円

    247.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,988円/坪

    ～

    17.8万円

    8,829円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル谷町タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南
2 2024年3月 7階 2SLDK 南
3 2024年3月 7階 2SLDK 南
4 2024年2月 11階 2SLDK 南
5 2024年1月 7階 2SLDK 南
6 2023年12月 5階 3LDK 南
7 2023年11月 4階 3LDK 南
8 2023年10月 5階 3LDK 南
9 2023年10月 11階 2SLDK 南
10 2023年10月 7階 2SLDK 南
11 2023年10月 17階 2SLDK 南
12 2023年9月 5階 3LDK 南
13 2023年9月 17階 2SLDK 南
14 2023年9月 5階 3LDK 南
15 2023年9月 5階 3LDK 南
16 2023年8月 11階 2SLDK 南
17 2023年7月 5階 3LDK 南
18 2023年1月 14階 2SLDK 南
19 2022年11月 9階 3SLDK 南
20 2022年9月 8階 2SLDK 南
21 2022年5月 9階 3SLDK 南
22 2022年4月 9階 3SLDK 南
23 2021年6月 15階 2SLDK 南
24 2021年4月 14階 2LDK 南
25 2021年3月 14階 2LDK 南
26 2019年10月 11階 4LDK 南西
27 2019年9月 7階 3LDK 南
28 2019年7月 11階 4LDK 南西
29 2019年6月 7階 3LDK 南
30 2018年2月 10階 3LDK 南
31 2018年1月 8階 3LDK
32 2017年8月 18階 3LDK 南
33 2017年4月 4階 1SLDK
34 2015年12月 15階 3LDK 南
35 2015年7月 8階 3LDK 南
36 2015年2月 8階 3LDK 南
37 2014年3月 3階 3LDK 南
38 2014年1月 11階 2SLDK 北
39 2013年9月 3階 3LDK 南
平均 8階 75.23㎡ 13.42㎡ 4,713万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル谷町タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル谷町タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル谷町タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 68.14 2LDK 南
2023年7月 5階 76.85 3LDK 南
2023年6月 18階 85.73 3SLDK 南
2022年11月 4階 76.85 3LDK 南
2022年5月 2階 71.65 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル谷町タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル谷町タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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