ニューライフ谷町

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物件概要

  • 谷町六丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目3番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛栄建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「銅座公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ニューライフ谷町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcoppe366さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/27 23:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】東梅田、心斎橋、天王寺それぞれ繁華街まで「ちょっとそこまで」と気軽な気持ちで電車で行ける場所です。

昔ながらの商店街「空堀商店街」が徒歩圏内にあります。 スーパー、薬局、お好み焼き屋、カフェ、ある程度のことはこの商店街で事足ります。 UFJ銀行ATM他、三井住友銀行、近畿大阪銀行、郵便局もあり、大変便利です。

管理人常駐です。何かある時はすぐに対応してくれます。定期的に共用部の清掃もされて清潔と感じます。 防犯モデルマンションにもなっているので、セキュリティ面では安心できます。

気密性が高く、外気の影響をあまり受けない印象です。

「空堀通商店街」にありますお好み焼き屋「富紗家」がオススメです! お好み焼きはもちろんですが「明太子焼きうどん」もはずせません。

医療面で内科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科が徒歩圏内にあるのでいざというとき安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄りの谷町6丁目駅から徒歩5分圏内にあります。

近くにスーパーや病院、公園などがあり住みやすい。

広々としたエントランス、宅配ボックスも目立たない創り。

壁紙のデザインがおしゃれで見栄えが良い。

徒歩10分圏内にスーパーが5つあり大変便利。

公園など遊ぶところがたくさんあり出かけやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内。雨の日も走れば間に合う。

谷町筋から少し入っており車の音もうるさくない。公園はすぐ裏にあり広くて大きい。春には桜も咲いており花見している人も多数です。

宅配ボックスや、駐輪場、オートロックなどがあり、共用部は毎日掃除をしていてとてもきれいです。

柱や梁もあるが天井が高いので気にならない。

広くて新しいスーパーが徒歩5分以内にあり便利。ケーキ屋やコンビニ、有名なパン屋も近くにある。

大阪市立保育園も徒歩5分ほどであるが、年度途中は空きがない激戦区です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪キタ・ミナミにアクセスが良く治安も良い。 近年スーパーが増えたので日常生活がとても便利になっている。 大通りの交差点なので夜間の通行も比較的安心だが交通量はそれほど多くないので静かに過ごすことができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    730万円

    134.2万円/坪

    775万円

    142.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    6,798円/坪

    4.0万円

    7,514円/坪

  • 表面利回り

    6.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ谷町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 12階 1DK
2 2023年5月 12階 1DK
3 2023年5月 4階 1R 西
4 2023年4月 12階 1DK
5 2022年12月 3階 1R
6 2022年10月 3階 1R
7 2022年5月 4階 1K
8 2020年8月 3階 1R
9 2019年6月 8階 1LDK
10 2018年10月 7階 1DK
11 2017年4月 10階 1DK
12 2017年4月 10階 1DK
13 2016年7月 10階 1LDK
14 2016年7月 10階 1DK
15 2016年3月 10階 1LDK
16 2016年3月 10階 1DK
17 2015年12月 10階 1DK
18 2015年12月 10階 1DK
19 2015年8月 7階 1DK
20 2015年5月 7階 1DK
21 2013年9月 9階 1DK
平均 8階 32.25㎡ 3.98㎡ 1,102万円 @118万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ谷町の過去の販売相場

赤線 = ニューライフ谷町の売買相場 緑線 = 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニューライフ谷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 35.64 1DK
2024年2月 5階 35.64 1K
2023年11月 7階 32.76 1DK
2023年11月 7階 32.76 1DK
2023年10月 7階 32.76 1DK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ谷町の過去の賃料相場

赤線 = ニューライフ谷町の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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