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谷町六丁目駅より徒歩で4分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区谷町7丁目3番4号 周辺地図はこちら
1970年3月
156戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奥村組
大阪市住宅供給公社
長谷工コミュニティ西日本
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中央小学校
大阪市立上町中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(187物件中)
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※新谷町第三ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町6丁目は長堀鶴見緑地線と谷町線の２つの地下鉄線が交差する駅で、南北には谷町筋の道路が走っており、交通の便は非常に良い所です。1本東側の道路は上町筋で、ここから東は寺院が建ち並ぶエリアとなっています。また、1本西側の松屋町筋と谷町筋の間も、谷町8丁目に近づけば、寺院が非常に増えて来ます。この様に、周囲には寺院が多いエリアが囲む様にありますが、この辺りはマンションが立ち並ぶ静かな住宅エリアとなっています。都心で便利で静かなマンション生活を求めるなら、最適な場所だと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,616万円
93.8万円/坪
1,716万円
99.6万円/坪
賃料査定
10.7万円
6,230円/坪
11.8万円
6,886円/坪
表面利回り
8.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 9階 | 3K | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 2階 | STUDIO | |||||
| 20 | 2019年6月 | 2階 | 西 | |||||
| 21 | 2019年5月 | 2階 | 西 | |||||
| 22 | 2018年12月 | 2階 | 西 | |||||
| 23 | 2018年11月 | 2階 | 西 | |||||
| 24 | 2018年10月 | 2階 | 西 | |||||
| 25 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2017年9月 | 5階 | 3K | |||||
| 28 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.85㎡ | 8.04㎡ | 1,657万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 50 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 50 | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 50 | 2LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 33.4 | 2DK | 東 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 33.4 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート谷町
谷町九丁目徒歩6分 |
クリスタルブライト谷町
谷町四丁目徒歩3分 |
クリスタルグランツ谷町
谷町六丁目徒歩5分 |
ザファインタワー大手前
天満橋徒歩2分 |
シャルマンフジリッツ谷町弐番館
谷町六丁目徒歩5分 |
ザ・パークハウス谷町五丁目
谷町六丁目徒歩3分 |
シティハウス上本町
谷町九丁目徒歩1分 |
谷町グランドハイツ
谷町九丁目徒歩2分 |
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