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幡ヶ谷駅より徒歩で4分
初台駅より徒歩で8分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目18番7号 周辺地図はこちら
2000年2月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
堀松建設工業
日商ハーモニー
大藤建築事務所
日本ハウズイング
西南西
所有権
商業地域
幡代小学校
本町中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※ロイヤルパレス初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/24 08:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】小さい駅ですが、都心に近いため人の出入りは多く、常に賑わっています。その為、周辺は銀行・郵便局・コンビニ・スーパー・病院・商店街も2か所、と施設が充実していて、駅前で用事は事足ります。また、お祭りが多く、秋は駅前を山車や神輿が通り、とても活気があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,218万円
271.6万円/坪
2,355万円
288.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
10,573円/坪
9.5万円
11,686円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2020年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 10 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 18 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 28 | 2012年5月 | 10階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 29 | 2012年2月 | 4階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 30 | 2011年9月 | 4階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 31 | 2011年7月 | 8階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 32 | 2011年1月 | 4階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.13㎡ | 3.6㎡ | 1,988万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 26.54 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 26.5 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 20.44 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 26.5 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 20.44 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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