ＧＳハイム内本町

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で3分
    堺筋本町駅より徒歩で9分
    谷町六丁目駅より徒歩で12分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区内本町2丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    タウ建築設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中大江小学校

  • 中学校区

    東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「コーヨー」約50m ●「中大江公園」約180m ●「ファミリーマート」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＧＳハイム内本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＧＳハイム内本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪の中央区、オフィス街のど真ん中の駅です。飲食店も沢山ありますますし、大阪城の観光なども出来ます。大阪城公園はランニングコースとしても利用されていますし、花見シーズンは本当に桜が綺麗でおススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 21:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防災に関しては、目の前が消防署なので万が一火事が起きても5秒で来るでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 14:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目駅の近くなので、飲食店は無数にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/02 12:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて30秒のところにKOHYOのスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 01:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

谷町四丁目が最寄駅なので、マクドやすき家、バーガーキング等食事には困りません。スーパーも歩いて1分のところにコーヨーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,908万円

    137.2万円/坪

    ～

    2,027万円

    145.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    6,671円/坪

    ～

    10.2万円

    7,373円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＧＳハイム内本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2K 北
2 2024年4月 1階 1R 北
3 2023年11月 9階 1DK 南
4 2023年10月 6階 2K 北
5 2023年10月 9階 1LDK 南
6 2023年9月 9階 1DK
7 2023年8月 13階 1R 西
8 2023年7月 3階 1R 西
9 2023年7月 3階 1R 西
10 2023年7月 9階 1R 南
11 2023年6月 9階 1R 南
12 2023年5月 3階 1R 西
13 2023年4月 9階 1DK 南
14 2023年4月 6階 2K 北東
15 2023年3月 3階 1R 西
16 2023年3月 9階 2DK 北西
17 2023年2月 3階 1R 西
18 2023年2月 6階 1R 西
19 2023年2月 13階 1R
20 2023年2月 3階 1R 西
21 2023年2月 6階 1R 西
22 2022年11月 3階 1R 西
23 2022年11月 5階 1R 北
24 2022年11月 6階 1R 西
25 2022年11月 3階 1R 西
26 2022年11月 5階 1R 北
27 2022年11月 6階 1R 西
28 2022年10月 3階 1R 西
29 2022年10月 6階 1R 西
30 2022年10月 5階 1R 北
31 2022年9月 3階 1R 西
32 2022年9月 6階 1R 西
33 2022年9月 5階 1R 北
34 2022年9月 13階 1R 西
35 2022年8月 13階 1R 西
36 2022年8月 10階 1R 北
37 2022年4月 13階 1R 西
38 2022年4月 11階 1K 北東
39 2022年3月 13階 1R
40 2022年2月 10階 1R 北
41 2022年2月 3階 1R 北
42 2021年10月 13階 1R
43 2021年9月 8階 1K 北
44 2021年9月 10階 1LDK 北東
45 2021年8月 10階 1R 北
46 2021年7月 10階 1LDK 北東
47 2021年7月 3階 1R 北
48 2021年1月 10階 1LDK 北東
49 2020年9月 9階 1K 南
50 2020年9月 9階 1K 南
51 2020年8月 3階 1R 南
52 2020年7月 10階 1LDK 北東
53 2020年5月 9階 1K 南
54 2020年4月 3階 1R 南
55 2019年11月 12階 1R 西
56 2019年10月 12階 1R 西
57 2019年10月 3階 1R 南
58 2019年10月 12階 1R 西
59 2019年9月 12階 1R 西
60 2019年9月 12階 1R 西
61 2019年8月 12階 1R 西
62 2019年8月 7階 1R 南
63 2019年7月 12階 1R 西
64 2019年4月 3階 1R 南
65 2019年2月 7階 1R 南
66 2019年1月 7階 1R 南
67 2019年1月 10階 1R 北
68 2018年10月 3階 1R 南
69 2018年9月 3階 1R 南
70 2018年7月 3階 1R 南
71 2018年5月 13階 2LDK
72 2018年3月 6階 1R 北
73 2018年3月 6階 1R 北
74 2018年3月 3階 1R 北
75 2018年3月 3階 1R 北
76 2018年1月 9階 1DK 北
77 2017年12月 10階 2DK 南西
78 2017年10月 9階 1K 北東
79 2017年10月 9階 1DK 北東
80 2017年7月 9階 1K
81 2017年7月 4階 1K 北
82 2017年6月 4階 2K 北
83 2017年6月 10階 1R 北
84 2017年5月 4階 1R 南
85 2017年5月 4階 2K 北
86 2017年4月 9階 1LDK 北
87 2017年2月 11階 3SLDK 南西
88 2016年11月 4階 1R 南
89 2016年8月 11階 3SLDK 南西
90 2016年5月 4階 1R 南
91 2016年2月 11階 3SLDK 南西
92 2015年11月 4階 1R 南
93 2015年8月 11階 3LDK 南西
94 2015年6月 9階 2DK 南
95 2015年6月 9階 1R 北
96 2015年4月 9階 2DK 南
97 2015年3月 3階 1K 北
98 2014年7月 9階 1K 北
99 2014年7月 9階 1LDK 北
100 2014年2月 8階 1R 南
101 2013年6月 8階 1R 南
102 2013年6月 4階 1R 北
103 2013年6月 6階 1R 北
平均 7階 30.49㎡ 3.28㎡ 1,018万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＧＳハイム内本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ＧＳハイム内本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ＧＳハイム内本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 35.38 ワンルーム
2024年3月 3階 21.01 ワンルーム 南
2024年3月 11階 35.38 ワンルーム
2024年3月 3階 15.47 ワンルーム 北
2024年3月 5階 37.77 ワンルーム 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＧＳハイム内本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＧＳハイム内本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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