グランスイート南大沢

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物件概要

  • 駅

    南大沢駅より徒歩で21分
    南大沢駅よりバスで5分
    パークフィーネ前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都八王子市鑓水2丁目78番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    鑓水小学校

  • 中学校区

    鑓水中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サントクプラザ」約550m ●公園「東谷公園」約66m ●「オーケーストア」約560m ●「小山内裏公園」約280m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート南大沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート南大沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/23 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大沢駅に対する口コミ】三井アウトレットパークやイトーヨーカ堂があるので、買い物には困らない。

住宅地なので静か。電柱がないので、見栄えは良いです。

管理はしっかりされているので、フロントサービスも充実している。

南側に高い建物がなく全室南向きなので、日当たりは良いです。

徒歩10分程の場所に三和とOKストアが並んでいる。

隣に保育園、徒歩5分圏内に小・中学校があるので申し分ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさへちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/09 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供がいる家族には最高の間取りと部屋です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

回りの環境は、遊歩道や公園ご多くてキレイな環境で良い。いつもウォーキングとかランニングをしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/21 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大沢駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂や三井アウトレットパーク等があり、便利。

最寄り駅南大沢駅まで、車道のない道なので安心。

受付に人がおり、郵便など色々なサービスがある。

全室南向きで、前に高いマンション等が無いので日当たりが良い。

徒歩5分程の所に三和とOKストアがあり、駅前にイトーヨーカ堂がある。

隣に保育園、徒歩5分圏内に小学校と中学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,095万円

    120.9万円/坪

    ～

    4,348万円

    128.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート南大沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 4LDK 南
2 2024年1月 4階 3LDK 南東
3 2023年9月 4階 4LDK 南東
4 2022年9月 6階 4LDK 南東
5 2022年8月 6階 4LDK 南東
6 2021年10月 2階 4LDK 南東
7 2021年8月 4階 3LDK 南東
8 2021年7月 12階 4LDK 南東
9 2021年6月 6階 4LDK 南東
10 2021年2月 12階 4LDK 南東
11 2020年12月 12階 4LDK 南東
12 2020年10月 4階 3LDK 南東
13 2018年12月 8階 4LDK 南東
14 2017年9月 8階 4LDK
15 2017年4月 3階 4LDK 南東
16 2017年4月 8階 4LDK 南東
17 2017年3月 2階 4LDK 南南東
18 2017年3月 2階 4LDK 南東
19 2016年10月 2階 4LDK 南東
20 2016年8月 2階 4LDK 南東
21 2016年7月 2階 4LDK 南東
22 2016年2月 8階 4LDK 南南東
23 2015年12月 8階 4LDK 南東
24 2015年10月 2階 4SLDK 南東
25 2015年10月 13階 4LDK 南東
26 2015年9月 2階 4SLDK 南東
27 2015年9月 11階 4LDK 南東
28 2015年9月 5階 4LDK 南南東
29 2015年3月 13階 4LDK 南東
30 2015年3月 2階 南東
31 2015年3月 7階 4LDK 南東
32 2014年12月 7階 4LDK 南東
33 2014年11月 13階 4LDK 南東
34 2014年10月 13階 4LDK 南東
35 2014年9月 13階 4LDK 南東
36 2014年9月 13階 4LDK 南東
37 2014年9月 7階 4LDK 南東
38 2014年9月 7階 4LDK 南
39 2014年7月 1階 4LDK
40 2014年7月 7階 4LDK 南東
41 2014年7月 1階 4LDK
42 2014年6月 1階 4LDK
43 2014年6月 1階 4LDK
44 2014年5月 13階 4LDK 南西
45 2014年4月 7階 4LDK 南東
46 2013年5月 14階 4LDK 南東
47 2013年3月 13階 4LDK 南南東
48 2013年2月 13階 4LDK 南南東
49 2013年1月 5階 4LDK 南南東
50 2012年12月 9階 4LDK 南南東
51 2012年12月 9階 4LDK 南南東
52 2012年10月 9階 4LDK 南南東
53 2012年10月 5階 4LDK 南南東
54 2012年9月 9階 4LDK 南南東
55 2012年9月 7階 4LDK 南南東
56 2012年1月 12階 4LDK 南東
57 2010年11月 6階 4LDK 南南東
58 2010年10月 6階 4LDK 南南東
59 2010年3月 13階 4LDK 南東
60 2010年3月 1階 4LDK 南南東
61 2010年3月 13階 4LDK 南東
62 2009年10月 8階 4LDK 南南東
平均 7階 100.47㎡ 17.79㎡ 3,095万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート南大沢の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート南大沢の売買相場 緑線 ＝ 八王子市鑓水の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート南大沢の過去の賃料相場

緑線 ＝ 八王子市鑓水の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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