アスヴェル天満橋

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物件概要

  • 駅

    天満橋駅より徒歩で4分
    北浜駅より徒歩で7分

  • 路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区石町2丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設

  • 新築時売主

    日本ヴェルテック

  • 設計事務所

    ＩＡＯ田中設計

  • 管理会社

    アスヴェル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    インターホンＴＶ / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / インターネット / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / バストイレ別 / 風呂 / 水洗トイレ / シャワー / ミニキッチン / 湯沸器 / 冷蔵庫 / 宅配ボックス

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスヴェル天満橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル天満橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/03 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】梅田。天王寺にアクセスの良い駅 京阪も使えて便利。

公園が近く。 幹線道路から少し入っているので静か。

管理が比較的良く清潔感が保たれてている。

リフォーム次第なので特に記載する内容はなし。

買い物等に関しては日常生活品は徒歩圏内でそろう。

ワンルームなので特に該当項目ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 13:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】歩いてすぐ近くにはスーパーのライフ、コンビニ、郵便局があり、天満橋駅の京阪シティーモールも徒歩圏内です。北浜駅、淀屋橋にも徒歩で行けます。とにかく立地はいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】駅構内もとても綺麗で、文句のつけようがありません。特に駅の周りにはスーパーもドラッグストアもカフェも食事どころもあり、住む分にもとても便利です。マクドナルドやファミレスも多いので、家族で住んでもとてもいい土地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,437万円

    216.0万円/坪

    ～

    1,525万円

    229.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    7,778円/坪

    ～

    5.7万円

    8,596円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル天満橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 北
2 2023年11月 6階 1K 北
3 2023年10月 3階 1K 北
4 2023年5月 3階 1K 北
5 2023年4月 3階 1K 北
6 2023年1月 3階 1K 北
7 2022年10月 3階 1R 北
8 2022年1月 6階 1K 北
9 2021年10月 2階 1K 北
10 2021年9月 2階 1K 北
11 2021年3月 2階 1K 北
12 2021年3月 2階 1K 北
13 2020年12月 3階 1K
14 2020年9月 2階 1K 北
15 2020年8月 2階 1K 北
16 2020年7月 3階 1K 北
17 2020年5月 3階 1K
18 2020年4月 2階 1K 北
19 2020年4月 2階 1K 北
20 2020年4月 2階 1K 北
21 2020年4月 2階 1K 北
22 2020年4月 2階 1K 北
23 2020年2月 2階 1K 北
24 2020年1月 3階 1K 北
25 2019年11月 3階 1K 北
26 2019年10月 10階 1R 北
27 2019年10月 2階 1K 北
28 2019年8月 6階 1K 北
29 2019年6月 10階 1K 北
30 2019年3月 3階 1K 北
31 2018年12月 10階 1K 北
32 2018年11月 6階 1K 北
33 2018年10月 6階 1K 北
34 2018年9月 3階 1K 北
35 2018年6月 10階 1K 北
36 2018年6月 10階 1K 北
37 2018年4月 6階 1K
38 2017年12月 10階 1K 北
39 2017年10月 10階 1K 北
40 2017年6月 10階 1K 北
41 2017年4月 10階 1K 北
42 2017年4月 4階 1K 北
43 2017年4月 5階 1K 北
44 2017年4月 10階 1K 北
45 2016年3月 10階 1R 北
46 2015年12月 10階 1R 北
47 2015年11月 3階 1K 北
48 2015年9月 10階 1R 北
49 2015年8月 5階 1K 北
50 2015年8月 5階 1K 北
51 2015年8月 5階 1K 北
52 2015年7月 7階 1K 北
53 2015年5月 3階 1K 北
54 2015年3月 5階 1K 北
55 2014年11月 3階 1K 北
56 2014年10月 3階 1DK 北
57 2014年9月 3階 1K 北
58 2014年9月 3階 1DK 北
59 2014年9月 5階 1K 北
60 2014年9月 5階 1K 北
61 2014年7月 3階 1K 北
62 2014年2月 3階 1K 北
63 2013年9月 4階 1K 北
64 2013年8月 3階 1K 北
65 2013年7月 4階 1K 北
66 2013年7月 5階 1K 北
平均 4階 20.65㎡ 2.97㎡ 1,167万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル天満橋の過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル天満橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区石町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスヴェル天満橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 20.53 1K 北
2024年4月 9階 20.53 1K 北
2024年4月 2階 20.53 1K 北
2024年4月 2階 20.9 1K 北
2024年4月 9階 20.53 1K 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル天満橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル天満橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区石町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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