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新津田沼駅より徒歩で9分
津田沼駅より徒歩で10分
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県船橋市前原東3丁目7番7号 周辺地図はこちら
2006年2月
77戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
小田急建設
JFE都市開発
I.N.A新建築研究所
JFEアーバンプラス
東南東
所有権
第一種住居地域
前原小学校
前原中学校
●スーパー「イオン」約350m ●「コンビニ（ミニストップ）」約80m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 新津田沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(64物件中)
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※グランシーナ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/13 04:41 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】東西線、JRの津田沼発の電車も多く、待てば座れる。 |
イオン、パルコ、ダイエー、ヨーカドーなどがあり便利。 |
居住性は良い。清掃、管理人、セキュリティなども問題なし。 |
南側は日が良く当たり暖かい。天井、柱、騒音なども気にならない。 |
イオン、パルコ、ヨーカドーなど10分以内にあり便利。 |
幼稚園、小学校は近く、ファミリー層も多く住んでいるため問題なし。病院も周辺に多く問題なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 22:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】なかなか栄えている駅。 駅ナカに300均一があったり、食べ物が買える場所がある。 駅構内は割と広く、快速もとまるので使いやすいと思う。駅周辺は飲み屋や、カラオケあり。モリシアやシャポーなどショッピングモールもあるので待ち合わせしてる人も多くみられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅が近くにあるので、乗り換えできるため都内へのあアクセスも悪くない。ヨーカドー、イオン、ファッションビルに直結しているので便利。駅前は、多数の商業施設があり、人通りも多いので夜でも明るく、安心感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,224万円
170.4万円/坪
4,486万円
180.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 12 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 13 | 2010年6月 | 6階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2010年1月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 15 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 16 | 2009年9月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.1㎡ | 12.57㎡ | 3,632万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エクセレントシティ津田沼前原
前原徒歩6分 |
ライオンズ津田沼レイフォート
新津田沼徒歩9分 |
パールハイツ津田沼
前原徒歩7分 |
津田沼パークホームズフロンティエール
津田沼徒歩9分 |
コスモ津田沼シティフォルム
津田沼徒歩9分 |
クリスタル津田沼パート１
津田沼徒歩11分 |
グラン・コート津田沼
前原徒歩7分 |
朝日パリオ津田沼
前原徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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