ライオンズ津田沼レイフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    新津田沼駅より徒歩で9分
    津田沼駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原東1丁目15番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    前原小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ津田沼レイフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ津田沼レイフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/18 20:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は東京駅まで30分で行くことのでき、非常に便利です。

緑があり、道路も整っているとバランスの良い街です。

マンション玄関でのインターホンなど、セキュリティーはしっかりしています。

日当たりの良い、広いリビングが魅力的です。

大型ショッピングセンターが周囲にはいくつもあります。

近所に病院が二件もあり、緊急の際にも安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅の近くにPARCOがあります。そこでは無印良品やスターバックスコーヒーなどの若者から高齢者まで滞在できる店舗が展開されているのでとてもおすすめ。また、居酒屋も多くみられるので、夜は津田沼駅で降りるサラリーマンが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅の近くなので、新京成線を利用しない人でも不自由は感じないと思います。JR津田沼駅は都心へ行く快速が出る駅なので、交通の便はいいです。 新津田沼駅のそばにもお店がたくさんあり、病院もあるので生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,927万円

    183.1万円/坪

    ～

    5,232万円

    194.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    7,773円/坪

    ～

    23.1万円

    8,592円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ津田沼レイフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 7階 4LDK 南
2 2022年8月 7階 4LDK 南
3 2021年3月 3階 2LDK 西
4 2020年2月 4階 3LDK 南
5 2020年2月 6階 4LDK 南
6 2020年2月 4階 3LDK 南
7 2018年3月 1階 4LDK
8 2018年2月 2階 2SLDK 南西
9 2018年2月 1階 4LDK 南
10 2018年1月 2階 南西
11 2017年10月 2階 南西
12 2017年8月 2階 2SLDK
13 2016年5月 3階 2LDK 西
14 2016年3月 3階 3LDK 南
15 2016年3月 2階 3LDK 西
16 2016年3月 3階 3LDK 南
17 2016年2月 3階 2LDK 西
18 2015年12月 2階 3LDK 西
19 2015年11月 3階 3LDK 南西
20 2015年8月 2階 2SLDK 南西
21 2015年8月 3階 3LDK 南西
22 2015年7月 2階 2SLDK 南西
23 2015年2月 4階 3LDK 南西
24 2015年1月 2階 2SLDK 南西
25 2014年9月 2階 4LDK 南
26 2014年9月 4階 3LDK 南西
27 2014年4月 4階 3LDK 南西
28 2014年3月 2階 4LDK 南
29 2013年12月 2階 4LDK 南
30 2013年6月 4階 3LDK 南西
31 2013年2月 1階 2LDK 南
32 2011年9月 2階 4LDK 南
平均 2階 74.83㎡ 9.91㎡ 3,977万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ津田沼レイフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ津田沼レイフォートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ津田沼レイフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 85.01 4LDK
2023年8月 4階 85.01 4LDK 南
2022年5月 1階 60 1SLDK 南
2018年3月 4階 71.64 3LDK 南
2017年2月 1階 60 1SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ津田沼レイフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ津田沼レイフォートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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