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用賀駅より徒歩で2分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀2丁目32番17号 周辺地図はこちら
2005年9月
39戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
明和住販
アーバネット設計連合
快適空間
所有権
第一種住居地域
桜町小学校
瀬田中学校
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
---|---|---|
位 (3,168物件中) | 位 (321物件中) | |
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※ステージファースト用賀2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/05 18:44 |
5.0
4.0
5.0
5.0
無評価
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅へ徒歩2分で非常に近いです。駅とマンションの途中にOKマートとコンビニ、ちょっとした商店街があり、毎日の買い物には不自由しません。お惣菜やさん、ツタヤ、ドコモショップ、マクドナルド、ケンタッキー等メジャーな商業施設はほぼ揃っています。帰り道も夜12時くらいまでは人通りもそこそこあり、女性の一人暮らしでも安心して過ごせると思います。 |
周辺環境は、近くに砧公園、馬事公苑など緑も多く、基本的に住宅街なのでアットホームで安心の雰囲気です。駅ビルに企業が多く入っていますので、平日の日中はサラリーマンの方が多いです。逆に週末は住宅街の家族連れや若い人達が多く歩いています。 |
落ち着いた雰囲気で高級感もあります。マンションの前に白いつつじの生垣があり、緑と、春には白い花が咲いてとても綺麗です。宅配ボックスは今まで住んだ中で一番使いやすいものでした。 |
デザインもすっきりしていて、洗面台やキッチンのタイルなどもお洒落です。床や壁も厚かったと思います。今まで住んだ中で一番上下左右のお部屋からの騒音等が気になりませんでした。 |
用賀の駅周辺でほぼ生活に困りません。とても充実しています。スーパーはOKストアが2店と、Fujiスーパーがあります。大量に買うには徒歩5分ほどのOKストア(大型)。Daily は帰り道のOKストア(中型)かFujiスーパーと選べます。Fujiスーパーは、ユーザーからの要望を積極的に取り入れていたり、とても好感のもてるスーパーでした。品揃えもとても良かったです。電車で二子玉川、自由が丘、三軒茶屋、渋谷などがすぐなので、とにかく楽しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/26 23:36 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで約10分。半蔵門線直通のため通勤にも便利。静かで落ち着いていて暮らしやすい。マンションは2人暮らしにちょうどよい大きさの物件が多い。 |
駅前に安いオーケーが2店舗あり便利。ドラッグストア、100円ショップも駅前にあり生活には困らない。飲み屋より落ち着いた大人の飲食店が多く、酔っ払いをほとんど見かけない。 |
リョウラのスイーツが美味しく、いつも並んでいる。1~2人くらいで入るのにちょうどよい店が多い。 |
砧公園が近くにありファミリー層には便利。また公園内に区営のジム・プールもある。街中に小さな公園も多数ある。 |
売却査定
2,364万円
279.2万円/坪
2,510万円
296.5万円/坪
賃料査定
10.5万円
12,473円/坪
11.6万円
13,786円/坪
表面利回り
5.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2014年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 1階 | 26.63㎡ | 2.72㎡ | 2,274万円 | @282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 27 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 27 | 1K | 南東 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 27 | 1K | 南東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 27 | 1K | 南東 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 31.18 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム用賀一丁目
用賀徒歩8分 |
用賀マンション
用賀徒歩2分 |
東急ドエルアルス用賀3丁目
用賀徒歩4分 |
用賀コーポラス
用賀徒歩5分 |
プレールドゥーク用賀
用賀徒歩3分 |
パークハイム用賀南
用賀徒歩9分 |
クレサ用賀1号棟
用賀徒歩6分 |
用賀テラス
用賀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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