キングマンション天神橋１

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

キングマンション天神橋１等、大阪市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「キングマンション天神橋１の新着物件が出たら教えて欲しい」
「キングマンション天神橋１の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    天満駅より徒歩で1分
    扇町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天神橋4丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    中川工務店

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立菅北小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●駅５分以内

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 天満駅ランキング

位 (494物件中) 位 (129物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※キングマンション天神橋１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「キングマンション天神橋１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 10:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅かつ環状線が通っているため、電車面では便利。長い商店街がある、かつ環状線が通っている

商店街があるため小型のスーパーが多く、食品専門店も多い強いてあげれば駅内はパトロールが通ることもあり、治安は良さそうに見える

駅周辺・郊外に飲食店が多く、人気の店も多い

強いてあげれば駅に多機能トイレが比較的多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/03 23:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】駅徒歩1分なので、夜遅くなっても夜道などは怖くない。商店街も近くスーパーやドラッグストアなど充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】駅周辺に立ち飲み屋が多数あり、飲み屋に困ることがない。 飲み屋も昼から翌朝までやってるとこも多く、もし終電を逃しても市内なのですぐタクシーもつかまる。 下町的なリーズナブルな値段で多種多様のものが食べれる。 天神橋筋商店街に直結している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】この扇町駅には目立った商業施設はありませんが、商店街などが多くあり買い物にも住むにもこの駅周辺は最適だと言えます。混雑状況としては専門学校やテレビ局、新聞社など多くの企業の最寄り駅でもあるので、朝夕は多少混みあう事があります。ただ、都心部へのアクセスは電車だけで簡単にできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,807万円

    206.4万円/坪

    ～

    4,043万円

    219.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,128円/坪

    ～

    16.5万円

    8,983円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション天神橋１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 北東
2 2024年2月 5階 2LDK 南西
3 2024年1月 4階 2LDK 南東
4 2023年10月 9階 2LDK 北西
5 2023年10月 9階 2LDK 北西
6 2023年10月 9階 2LDK 北西
7 2023年10月 9階 2LDK 北西
8 2023年8月 9階 2LDK 北西
9 2023年8月 5階 2LDK 南
10 2023年7月 24階 2LDK 南西
11 2023年7月 9階 2LDK 北西
12 2022年7月 3階 2LDK 南西
13 2022年6月 2階 2LDK 南西
14 2022年4月 15階 2LDK 南東
15 2022年4月 2階 2LDK 南西
16 2022年3月 15階 2LDK 南東
17 2021年10月 15階 2LDK 南東
18 2021年5月 15階 2LDK 南東
19 2020年11月 17階 3LDK 南東
20 2020年10月 18階 1LDK 北西
21 2020年10月 17階 2LDK 南
22 2020年9月 17階 2LDK 南
23 2020年4月 18階 2LDK 西
24 2020年1月 3階 2LDK 南
25 2019年12月 18階 2LDK 東
26 2019年12月 18階 1LDK 北西
27 2019年12月 24階 4SSLDK 南
28 2019年7月 24階 4SSLDK 南
29 2019年6月 16階 3LDK 南西
30 2019年6月 18階 1LDK 北西
31 2019年3月 24階 4SSLDK 南
32 2019年2月 24階 4SSLDK 南
33 2018年10月 24階 4SSLDK 南
34 2018年10月 16階 3LDK 南東
35 2018年4月 24階 4SSLDK 南
36 2018年4月 16階 3LDK 南東
37 2017年11月 16階 3LDK
38 2016年3月 19階 2LDK 南東
39 2014年9月 8階 2LDK 北西
40 2014年9月 8階 2LDK 北西
41 2014年4月 8階 2LDK 北西
平均 13階 70.43㎡ 15.83㎡ 4,359万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション天神橋１の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション天神橋１の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション天神橋１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 13階 59.61 3LDK 西
2023年7月 8階 53.43 3LDK 南
2023年5月 8階 73.52 3LDK 南東
2023年5月 8階 73.52 3LDK 南
2023年4月 8階 53.43 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション天神橋１の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション天神橋１の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天神橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

キングマンション天神橋１ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.