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大阪天満宮駅より徒歩で1分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区東天満1丁目10番8号 周辺地図はこちら
2001年2月
82戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
大京
松村組
大京アステージ
日勤
西
所有権
商業地域
堀川小学校
北稜中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (252物件中) | |
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※ライオンズマンション東天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よし吉さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/28 13:47 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】JR東西線 大阪天満宮、地下鉄谷町線・堺筋線 南森町の各駅への入り口が徒歩1分以内にあり、アクセスはとても便利です。 |
日本一長いといわれる天神橋筋商店街がすぐ近くにあり、またコーヨーやグルメシティなどのスーパーや各コンビニもあるので買い物はとても便利です。南森町交差点周辺にはりそな、三井住友などの都市銀行もあります。天満宮があるので周辺は落ち着いた品の良い住宅地です。天満繁昌亭もあるので、時々落語家さんも見かけます。 |
築15年程になりますが、つい先日外壁・ベランダ・共用廊下などを新しくする工事を終えたばかりで綺麗です。玄関はオートロックで、管理人さんも夜間と日曜以外はいらっしゃいますし住人の顔も覚えてくださっています。ペットは1匹のみ可(登録制)。エレベーターなどで他の住人の方とは挨拶するマナーができているのも良いところです。 |
隣の音は全くと言っていいほど聞こえません。上の階の音は、こちらがよほど静かな時に足音が聞こえることがあるという程度で、普段は全く何もきになりません。室内は、浴室(含洗面所)とトイレ以外はバリアフリーです。 |
日本一長い商店街の天神橋筋商店街があります。商店街入り口の文楽人形は、内外の観光客が写真を撮っていきます。スーパーは、高級なコーヨーと庶民的なグルメシティの両方がありますので、使い分けができます。 |
市立堀川小学校は非常に評判がよく、周辺の小学校が児童不足になっている中で年々入学者数が増えています。教員の質も良く、学級崩壊などの問題は聞いたことがありません。医療面では、大きな病院は一駅隣に北野病院、北逓信病院があり、小児科は徒歩1分ほどのところにおざわ小児科、商店街ににしぐち小児科があり安心です。 |
ニックネーム | ramaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 09:06 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションから雨の日も10メートルほどの地下鉄入口に入れば濡れずにどこへでも行けます。関空にも神戸でも京都でも梅田でも繋がってます。堀川小学校にも5分で到着!周辺はコンビニだらけ、その上2024年夏から秋にかけてスーパーライフができます。入り口はECC側となり、マンション駐車場から1分!めちゃくちゃ便利になります。1号線から少し入ったところなので騒音もほぼありません。私は南向き住戸ですが、日当たりもよく眺めも良く、住み心地が良く大満足です。賃貸が出ればすぐ埋まります。空室を待っている方がいる現状。、管理人が常駐していて子供達も安心して帰ってこれます。大きな病院もタクシーに乗れば5分で行けます。北野病院、医誠会、都島医療センター、小さな病院はたくさんあります。天満宮がすぐあり、和みます。天神橋商店街も楽しい。これからは梅北エリアにも自転車で行けます。築年数は20年近くなりますが、管理も行きとどいており、最高に住み良いマンションです。住人もみんな挨拶して上品な方が多いですよ! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ramaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/11 15:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく住みやすい。堀川小学校に通わせるにはもってこいのマンションです。マンションの住人も感じが良い人ばかりでホッとしてます。マンション南側にはもうすぐスーパーライフができます。管理員さんほぼいるし、安心できます。3LDKで家賃16万円はありがたい。梅田にもすぐ行けるし、週末はいつもグランフロントで食事します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 12:20 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】JRも地下鉄も通っているのでとても便利です。大阪市内ですが比較的家賃は安い方だと思います。 |
駅の近くに大きな商店街があるので、買い物には困りません。駅前は明るく交通量も多いので、安心して歩くことができます。 |
商店街にはもちろん、商店街以外にも美味しいお店がたくさんあります。 |
大阪市内ですので学校はたくさんあり、困ることはありません。 |
ニックネーム | monotarouさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/27 23:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大阪天満宮駅真上で雨の日もさっと帰れます。コンビニが徒歩1分以内に4箇所あり、助かります。神戸にも京都にも遊びに行きやすいです。グランフロントにも自転車で15分で行けます。駐車場の空きもたくさんあり、この辺りでは安すぎるくらい安いです。 |
ニックネーム | あいこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/06 20:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すぐ近くに商店街があり、外食には困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】この南森町駅は目立った商業施設はありませんが宿泊施設,公共施設 スーパーやコンビ二などがあり買い物にも住むにも良いといえます。ちょっと歩けば商店街にも行け発展した駅と言えます混雑状況としては専門学校や高校の最寄り駅でもあり朝夕も混みあう事がありますが都心部へアクセスも数駅でいけます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,239万円
215.6万円/坪
4,501万円
229.0万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,849円/坪
17.0万円
8,675円/坪
表面利回り
4.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
2 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年4月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
9 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年1月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2018年11月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
15 | 2018年10月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2018年9月 | 11階 | 2SLDK | |||||
18 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
19 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年6月 | 11階 | 2SLDK | |||||
22 | 2018年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
23 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2017年11月 | 11階 | 西 | |||||
25 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
27 | 2017年4月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
28 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2016年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2016年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
31 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年10月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
36 | 2014年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2014年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2014年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 63.92㎡ | 9.33㎡ | 3,765万円 | @193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 10階 | 64.42 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 65.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 8階 | 65.54 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 5階 | 65.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 9階 | 65.54 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオタワー南森町
大阪天満宮徒歩3分 |
ロジュマン東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
グランコート東天満
大阪天満宮徒歩4分 |
エクセレント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
ダブルスタイル大阪天満宮
大阪天満宮徒歩4分 |
クリスタルグランツ東天満
大阪天満宮徒歩5分 |
リーガル東天満
大阪天満宮徒歩2分 |
ダイアパレス南森町
南森町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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