コスモグラシティ梅田東

外観

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で1分
    天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
    梅田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中崎2丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    才門建設

  • 新築時売主

    萬国企業、共立地所

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモグラシティ梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモグラシティ梅田東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/12 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】東梅田駅の隣なので梅田まですぐ。 電車に乗らなくても中崎町駅から梅田の繁華街まで徒歩ですぐに到着する。スーパーもドラッグストアも雑貨店もあるので住むのに不便はない。 梅田にもすぐに出られる。

どの出口から出るかにもよるが飲食店はたくさんある。 中崎町商店街もあるので生活するのに不便はない。治安が特別悪くはない。大通りはかなり人通りも多いので心配はさほどない。

飲食店はかなり充実している。 中崎町商店街の中にもあるし、それ以外にもたくさんある。

幼稚園も保育園も学校もある。 公園もすぐ近くに大きな扇町公園もある。小さい公園はたくさんあるので子供は遊び場では困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 13:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪駅、地下鉄が近い。スーパーやコンビニも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/08 17:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーのためのエレベーターが1つの出口にあるので、バリアフリーに適しています。商店街も近く、都会のわりには野菜やお肉も安く手に入るのでとても助かります。

梅田や大阪にも近くて歩ける距離なので便利です。人が多いので何かあったら周りの人に声をかけられるのは助かります。

近くには多くのカフェがありとても便利です。お洒落な珈琲店やジュース屋さんも多くて夏の旅にも助かります。

都会のため子供が遊ぶ施設が梅田付近にあるので助かります。エレベーターがあるのも助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 14:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】駅改札内は始発・終着駅だからこその作りでとてもわかりやすい。マルーンカラーの電車も雰囲気があり、趣がある。駅改札内にラーメン屋ができ、人気。駅を出れば河童横丁や、茶屋町、HEPなど、若者に親しまれている商業施設が多い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅なので何でもあります。ショッピングにも観光にも食事にも困ったら大阪駅に行っておけば間違いないと思います。新幹線の駅でもあるため遠方に行くのにも向いています。周りにはショッピングモールがたくさんあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】JR大阪駅にもっとも近い大阪市営地下鉄の駅。最近リニューアルされ、駅構内が明るく、広く、使いやすくなった。梅田の地下街に直結しているので、北エリアの行きたいところにスムーズに向かえる。お財布に優しい飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】改札口が多い。また居酒屋、カフェ、雑貨屋などお店がたくさんある。天五中崎商店街に直結している改札口もあり、商店街を通って帰ることもできる。商店街には居酒屋のみでなくラーメン屋、豆腐屋、八百屋など日常生活で利用するお店もあり便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】中崎町周辺にはオシャレな飲食店がたくさんあり、とても生活しやすいのが特徴です。またマンションもたくさんあり家賃も比較的安く設定されています。梅田までも谷町線で一駅ですのでとても生活しやすいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】こちらの駅に関してはどこに行っても飲食店や居酒屋が立ち並びます。遊び好きな方であればこの大阪駅に付近に住めば間違いないと思います。朝から晩までにぎやかで街だけではなくて人も明るいため暇することのない街となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,319万円

    199.6万円/坪

    ～

    3,524万円

    211.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,818円/坪

    ～

    14.3万円

    8,641円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモグラシティ梅田東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年4月 5階 3LDK 西
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2023年10月 9階 3LDK 南
5 2023年6月 13階 1R 西
6 2023年4月 6階 3LDK 西
7 2023年4月 13階 1R 東
8 2023年4月 5階 3LDK 南
9 2023年3月 12階 2LDK 西
10 2023年2月 2階 1DK 南
11 2023年1月 13階 1R 西
12 2022年12月 13階 1R 南西
13 2022年12月 12階 1LDK 西
14 2022年11月 3階 1R 南
15 2022年11月 6階 2LDK 西
16 2022年11月 7階 2LDK 西
17 2022年11月 13階 1R 西
18 2022年10月 3階 1R 南
19 2022年9月 7階 2LDK 南
20 2022年9月 12階 1LDK 西
21 2022年9月 13階 1R 西
22 2022年7月 13階 1R 西
23 2022年6月 7階 2LDK 南
24 2022年6月 13階 1R 西
25 2022年1月 5階 2LDK 西
26 2021年12月 5階 2LDK 西
27 2021年6月 2階 1DK 南
28 2019年12月 7階 3LDK 南
29 2019年12月 7階 3LDK 南
30 2018年9月 3階 1DK 南
31 2018年4月 9階 2LDK 西
32 2017年12月 2階 1DK
33 2017年5月 11階 4SLDK 南
34 2017年5月 7階 2SLDK
35 2017年3月 7階 2SLDK 南
36 2017年1月 2階 1DK 南
37 2016年9月 11階 4SLDK 南
38 2016年9月 11階 4SLDK 南
39 2016年7月 2階 1DK 南
40 2016年1月 2階 1DK 南
41 2015年11月 12階 2LDK 西
42 2015年10月 12階 2LDK 西
43 2015年6月 13階 2SLDK 南
44 2015年3月 3階 1DK 南
45 2015年3月 4階 1DK 南
46 2015年2月 3階 1DK 南
47 2015年2月 4階 1DK 南
48 2014年9月 8階 2LDK 西
49 2014年7月 8階 2LDK 西
50 2014年1月 4階 1DK 南
51 2013年12月 4階 1R 南
52 2013年9月 9階 3LDK 南
平均 7階 54.81㎡ 9.84㎡ 3,041万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモグラシティ梅田東の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモグラシティ梅田東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモグラシティ梅田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年6月 3階 30.83 1DK 南
2024年3月 4階 30.83 1DK 南
2024年3月 4階 33.57 1DK 南
2023年11月 13階 62.06 2SLDK 南
2023年11月 12階 62.06 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモグラシティ梅田東の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモグラシティ梅田東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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