レジュールアッシュ梅田レジデンス

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物件概要

  • 天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
    中崎町駅より徒歩で5分
    梅田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 
    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
    『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区中崎2丁目8番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジュールアッシュ梅田レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジュールアッシュ梅田レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄駅の中崎町駅から徒歩5分以内と近く、周りにはコンビニエンスストアも多い。総合病院や郵便局、区役所等も近辺にある。 部屋のベランダが車通りのある道路には面していない。 地下鉄谷町線は本数も多く、女性専用車両もある。最寄駅の利用者は他の駅に比べると多すぎないので、非常に使いやすい。

梅田から徒歩15分ほどであるのに対し、とても閑静である。 小さな公園も周りには数カ所ある。 歩いて行ける距離には消防署や病院はあるが、サイレン等は全く気にならない。

週1回の清掃が入っているため、常に綺麗である。 監視カメラも表、裏にあり、エレベーターにも付いているため安心できる。 駐車場、駐輪場が完備されている。屋根有り、無しの箇所を選ぶことが出来、料金も異なる。

日当たりはとても良好である。天井も高い。 ベランダの屋根も広く、雨が降っても入らない。 隣の部屋の音も気にならない。 クーラー、床暖房がついており、浴室にはミストサウナや浴室乾燥がある。

周りには喫茶店やカフェ、飲食店も多い。すぐ近くに商店街やコンビニエンスストア数件もあるため、飲食に関しては全く困らない。

保育園が近くに2件ある。 総合病院やクリニックも近い。 区役所もとても親切で、中に入ればすぐに声を掛けてもらえるため初めてでも全く困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームthさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/24 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目に近いですが、閑静な住宅街で住みやすかったです

デメリット(1項目)

ニックネームけーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 18:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いため、終電を乗り過ごしても梅田から徒歩で帰れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 22:19

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】複数路線利用することができ、カフェや、服屋、映画館など、なんでも揃っており、とても便利です。高級マンションなどもあると思うので、お金がある方には良いと思います。

本当に、なんでも揃っているので、生活に困ることがありません。施設は綺麗なところが多いですが、少し歩くと汚い場所もあります。

安いお店から高級なお店まで、様々なお店が揃っています。

企業が多いので、保育園は充実していると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 20:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】JRや地下鉄各線が徒歩圏であるので乗り継ぎが便利。 大阪駅ビルや堂島にとても近いので、食事する場所に困らない。 北新地まで近いので、飲みに出るのに交通の便は良いと思う。 百貨店などの商業施設がすべて徒歩圏内でいけるので良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 08:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】とにかく便利な駅です。買い物、乗り換え、食事なんでもできます。グランフロント、ルクア等綺麗目どころから地下街や食堂街、大阪第1.第2ビルなど少しコアな飲み歩きの出来るところまであり、若者から大人まで知れば知るほど楽しめる駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪のキタエリアで一番大きな駅です JR大阪駅や地下鉄梅田駅前も近く、百貨店などの大型施設がたくさんあります 待ち合わせに利用したり、乗り換えに利用したり、お買い物を楽しんだり、とにかく何でもある大阪を代表する駅です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/04 10:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】東梅田まで電車で1駅と、大阪に出るのも近く、地下鉄天神橋筋6丁目の近くということもあり、主要駅までのアクセスも良い。 梅田で終電を逃しても、徒歩で帰宅することも可能。

閑静な住宅街に位置しており、良い。また、天神橋筋商店街や梅田まで近いため、買い物にも困らない。

宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、オートロックと、設備は充実している。

南向きで日当たりは非常に良い。また内装も綺麗。

近隣にはラーメン屋、カフェの有名店が多く、なおかつ梅田から近いため非常に満足。

公共施設を利用しないので評判はあまりわからないが、近くに大きい病院がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,545万円

    222.2万円/坪

    1,641万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    8,789円/坪

    6.7万円

    9,714円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジュールアッシュ梅田レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 3階 1K
2 2021年4月 9階 1K
3 2021年3月 9階 1K
4 2021年2月 9階 1K
5 2020年6月 5階 1K
6 2020年6月 9階 1K
7 2020年6月 11階 1K
8 2020年6月 9階 1K
9 2020年5月 9階 1K
10 2020年5月 5階 1K
11 2019年8月 6階 1DK
12 2019年8月 2階 1K
13 2019年6月 4階 1K
14 2019年4月 7階 1K
15 2018年12月 4階 1K
16 2018年12月 8階 1K
17 2018年6月 8階 1K
18 2018年2月 2階 1K
19 2018年1月 5階 1K
20 2017年11月 3階 1K
21 2017年11月 7階 1K
22 2017年10月 3階 1K
23 2017年8月 2階 1K
24 2017年7月 5階 1K
25 2017年7月 5階 1K
平均 5階 25.06㎡ 4.5㎡ 1,624万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジュールアッシュ梅田レジデンスの過去の販売相場

赤線 = レジュールアッシュ梅田レジデンスの売買相場 緑線 = 大阪市北区中崎の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジュールアッシュ梅田レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 3階 25.05 1K
2024年5月 4階 25.05 1K
2024年5月 4階 25.05 1K
2024年5月 7階 25.05 1K
2024年4月 5階 25.05 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジュールアッシュ梅田レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = レジュールアッシュ梅田レジデンスの賃料相場 緑線 = 大阪市北区中崎の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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