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中崎町駅より徒歩で2分
大阪駅より徒歩で11分
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎3丁目2番27号 周辺地図はこちら
1999年7月
32戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本建設
神崎建設工業
浅井謙建築研究室
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
扇町小学校
天満中学校
●バリアフリー ●スーパー「ナベル」約220m ●公園「浮田公園」約320m ●病院「北野病院」約410m ●「扇町公園」約570m ●「北区役所」約710m ●「阪急梅田駅」約800m
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中崎町駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (76物件中) | |
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※エーベルグランツ梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | どむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/12 12:55 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】梅田まで歩いて10分ほど、中崎町駅までは傘なしでもダッシュできる距離です。 新大阪駅からもタクシー利用を許容できる範囲で、出張などで疲れ果てたとき助かりました。 |
周辺はおしゃれなカフェや雑貨屋さんが点在する一方、天五中崎商店街は昔ながらの下町の趣で、安くて美味しい穴場的な飲食店がたくさんあります。そのまま天神橋筋商店街への散策が楽しめます。住んで楽しいところです。夜遅く歩いても、人の暮らしの息遣いを感じるので、それほど不安は感じません。 |
築年数の割には外観はきれいに保たれている方だと思います。エントランスが素敵です。内廊下なので、外部から各住戸に入るところが見えません。 |
特に不満はありません。ピクチャーレールなど、細かい設備が行き届いていると思います。 角住戸なので隣に気兼ねが少なく、窓が多くて明るい。 |
スーパーナベルが便利。梅田のデパ地下も近く、仕事帰りに食材やお惣菜を気楽に買えます。 個人経営のこぢんまりした飲食店がほとんどなので、梅田ターミナル周辺に比べてずっとリーズナブルで個性的です。飲食店の満足度は非常に高いです。 |
統合して新しく建った扇町小学校が近い。扇町公園やキッズプラザ大阪も徒歩圏で、遊びに行くところには事欠かない。 北野病院をはじめ大きな病院が周辺にたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 02:08 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】色々な線が通っているのですごく便利です!駅員さんの対応も丁寧で助かりました!色んな家があります家に困ることはなさそうですね |
駅の中や近くに色々な店があります!服屋だったり飲食店だったり雑貨屋だったり!マンションや店が沢山あるので夜の暗さには困りません! |
カフェやマクドナルドやラーメン屋など色々な種類のお店が豊富です! |
幼稚園や学校などはあまり知らないけど学生は結構利用しているように見えます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 19:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】京都線、神戸線、宝塚線など多くの線が乗り入れており、JR、大阪市営地下鉄、阪神電車などへの乗り換えも雨に濡れずに地下街等を通って行くことができます。 また、近隣には、ショッピングができる百貨店などが多数ありとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 09:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】降り口に様々な飲食店、コンビニエンスストア、百貨店などがあり、大変便利です。徒歩圏内にショッピング向けのお店やお洒落なカフェもあり、若者から年配の方まで利用できます。 空き時間に目的なく訪れても楽しめる空間が多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】大阪の中心地、他の鉄道やバスとのアクセスが抜群にいい!少し前にリニューアルされとてもきれいになりました。 となりに巨大なヨドバシカメラやルクア大阪、グランフロント、百貨店など商業施設も充実している。 とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】全国津々浦々の交通の要となるターミナル駅です。周辺施設もあらゆるものが揃っているので、金額さえ気にしなければ何時でも何でも不自由せずに揃えられるでしょう。賃貸は東京と比較すると安いので、近隣に事務所や店舗を開設する予定の自営業の方にもお勧めできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,568万円
210.7万円/坪
3,788万円
223.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
7,142円/坪
13.3万円
7,894円/坪
表面利回り
4.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2021年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
6 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年2月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
9 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
19 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 69.94㎡ | 16.62㎡ | 4,066万円 | @191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 2階 | 63.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 63.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 6階 | 62.48 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年4月 | 5階 | 62.48 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年7月 | 7階 | 54.23 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー梅田
中崎町徒歩3分 |
エステムプラザ梅田・中崎町
中崎町徒歩3分 |
カサーレ梅田プレミア
中崎町徒歩4分 |
リビオレゾン梅田カサーレ
中崎町徒歩2分 |
コスモグラシティ梅田東
中崎町徒歩1分 |
アクアプレイス梅田
中崎町徒歩2分 |
レジュールアッシュ梅田レジデンス
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
カプリース茶屋町東
中崎町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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