サンハイム第3中津

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で1分
    中津駅より徒歩で7分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目7番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    大和商事

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●「グッディ」約120m ●「豊崎西公園」約10m ●「済生会中津病院」約400m ●「グランフロント大阪」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイム第3中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイム第3中津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】交通 Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線 / 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩16分 ＪＲ東海道・山陽本線 / 大阪駅 徒歩17分

大阪梅田へのアクセスがしやすい。 コンビニが近い。

オートロックあり。日中は有人管理なので安心。清掃もほぼ毎日管理人さんが行っているので、廊下等共用部も清潔。

隣の音はそれほど気にならない。カメラ付きインターフォンがあり、エントランスと玄関先の映像が確認できる。

梅田が近いのでショッピングなどには最適な立地。

マンションのすぐ前に公園があり、近くの保育園の小さな子供達もよく遊んでいる。病院も複数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内です！ 電車の本数もあるし、中津止まりもあります。 梅田徒歩圏内で家賃も梅田よりずっと安いので、コストパフォーマンスは最高に良いと思います！

警察署もあり、治安は良いし、大きい病院もあり、街並みも綺麗だと思います！ こだわり感のあるケーキ屋さんやコーヒー屋さんがあります！梅田まで歩けるし、駅近は比較的綺麗で治安も良いと思います。

美味しいご飯屋さんや、おしゃれやこだわりのお店がたくさんあり、楽しいと思います！

学校も病院もスーパーもあるので、良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内なので、とにかく便利。 徒歩圏内ではあるが、駅周辺はガヤガヤしておらず、とても静かである。 また、駅周辺はお洒落な飲食店やカフェがあり、都会とは違った雰囲気を感じることができる。 バスも通っているので、様々な手段での遠出が可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】JR大阪駅・阪急梅田・大阪メトロ梅田駅から一駅の近さです。梅田への移動も徒歩で１０分かかりません。JR新大阪駅へも２駅の近さです。現在、周辺マンションの家賃などもまだまだ安く、住みやすい街です。おすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,904万円

    160.1万円/坪

    ～

    3,084万円

    170.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,345円/坪

    ～

    12.7万円

    7,013円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイム第3中津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2SLDK 南
2 2024年1月 9階 2LDK 南
3 2024年1月 9階 2LDK 南
4 2023年12月 8階 2LDK 南
5 2023年4月 11階 3LDK 南
6 2023年4月 5階 2LDK 南
7 2022年12月 11階 3LDK 南
8 2022年11月 10階 2LDK 南
9 2022年10月 11階 3LDK 南
10 2022年10月 3階 3LDK 南
11 2022年9月 3階 3LDK 南
12 2022年9月 11階 3LDK
13 2022年9月 11階 3LDK 南
14 2022年9月 11階 3LDK 南
15 2022年9月 3階 3LDK 南
16 2022年9月 11階 3LDK
17 2022年8月 11階 3LDK 南
18 2022年8月 13階 3LDK 南
19 2022年8月 11階 3LDK 南
20 2022年7月 11階 3LDK 南
21 2022年7月 10階 2LDK 南
22 2022年7月 11階 3LDK 南
23 2022年6月 11階 3LDK 南
24 2022年6月 11階 3LDK
25 2022年6月 13階 3LDK 南
26 2022年5月 11階 3LDK 南
27 2022年5月 11階 3LDK 南
28 2022年4月 11階 3LDK 南
29 2022年1月 11階 3LDK 南
30 2020年9月 4階 3DK 南
31 2020年8月 13階 4LDK 南
32 2020年5月 4階 3DK 南
33 2020年3月 4階 3DK 南
34 2020年3月 4階 3DK 南
35 2020年2月 13階 4LDK 南
36 2020年2月 4階 3DK 南
37 2019年10月 13階 4LDK 南
38 2019年7月 4階 3DK 南
39 2018年11月 3階 3LDK 南
40 2018年10月 3階 3LDK 南
41 2018年7月 9階 3LDK 南
42 2018年6月 3階 3LDK 南
43 2018年1月 9階 3LDK
44 2018年1月 9階 3LDK
45 2017年10月 13階 2LDK
46 2017年10月 9階 3LDK
47 2017年7月 9階 3LDK
48 2017年4月 5階 3LDK 南
49 2017年4月 9階 3LDK 南
50 2017年1月 5階 3LDK 南
51 2017年1月 9階 3LDK 南
52 2016年10月 5階 3LDK 南
53 2016年3月 9階 3LDK 南
54 2016年2月 11階 3LDK 南
55 2015年12月 11階 3LDK 南
56 2015年10月 7階 3LDK 南
57 2015年10月 8階 3LDK 南
58 2015年10月 8階 3LDK 南
59 2015年9月 8階 3LDK 南
60 2015年3月 5階 3LDK 南
61 2015年3月 8階 3LDK 南
62 2014年11月 13階 2LDK 南
63 2014年10月 5階 3LDK 南
64 2014年10月 8階 3LDK 南
65 2014年9月 5階 3LDK 南
66 2014年9月 13階 2LDK 南
67 2014年9月 5階 3LDK 南
68 2014年9月 8階 3LDK 南
69 2014年8月 8階 3LDK 南
70 2014年7月 8階 3LDK 南
71 2013年11月 4階 3LDK
72 2013年6月 4階 3LDK
平均 8階 68.11㎡ 11.15㎡ 2,875万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイム第3中津の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイム第3中津の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイム第3中津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 60.5 2LDK 南
2024年3月 9階 62.7 2LDK
2024年3月 13階 90.75 4LDK 南西
2023年12月 10階 60.5 2LDK 南
2023年11月 8階 60.5 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイム第3中津の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイム第3中津の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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