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中津駅より徒歩で6分
大阪駅より徒歩で12分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区豊崎6丁目4番9号 周辺地図はこちら
1973年12月
27戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
有明産業
浅野建築設計事務所
自主管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(97物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※中津有明マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/11 03:24 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】あらゆる線の駅に近く、スーパーやコンビニも多数あり、交通の便が良い。 また、景色には川が見え、花火大会の時は花火が見れる。 |
基本的に静かで、電車もたくさんあり、住みやすい。 |
シンプルなマンションで、監視カメラもついており、駐車場もいくつかあるので便利である。 |
白で統一されており、新しすぎず古すぎずなので庶民的な感じがして住みやすい。 |
スーパーやコンビニは非常に近く、スエットでも通える。 |
小学校、中学校は徒歩10分ぐらいの近さである。 また、小さなお祭りがあり、家から1分ほどでいけるので、夏は太鼓の音や笛の音が聞こえる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 09:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】複数路線があるため使いやすいかと思われますスーパー等もあるため暮らしやすいかと思います。 |
ルクアなどありすぐに買い物ができることだと思います街灯もあるため、夜でも明るく安心だと思います。 |
地下にもあるので行きやすいかと思います。 |
色んな商業施設もあるため楽だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 04:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大きな駅で、買い物、食事、映画、趣味のお店に行くなどなんでも出来る。駅構内でもお店が充実しているので、とてmp過ごしやすいです。広い駅なので開放感もあります。少し複雑なところもありますが、阪急以外への乗り継ぎもとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 15:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪の拠点であり府内最大の駅となっています。市内の路線はもちろん、神戸・京都・宝塚・和歌山・奈良方面への各路線に乗り換え可能です。 ルミネやグランフロント大阪がありショッピングや食事、映画も楽しめます。百貨店は駅の南側に集まっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】ホームはたくさんあるが、横並びになっているので、分かりやすい。 阪急三番街などもつながっているので店には困らない。美味しい店も多い。エレベーターもまっすぐ歩けば大きいのがあり便利。 他の路線もたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/30 16:46 |
3.0
2.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】立地の良さは申し分なし。梅田にも徒歩圏内。 |
管理組合のズサンな管理のため修繕積立金が安い |
オートロックもないので、シェアハウス、民泊向け。 |
玄関ドアを全戸改修したため、防犯性はアップ |
スーパーも徒歩圏内に１件、自転車で５分以内に３件あります |
小学校まで２００ｍほどで便利。公園も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田の西エリアに位置する駅で、周辺は有名なヒルトン、リッツ・カールトン、商業施設はハービス、ブリーゼブリーゼなどが立ち並んでいます。オフィスビルも多いのでランチや夜の食事場所には困らないエリアです。西梅田駅自体は四つ橋線の小さめな駅ですが、徒歩圏内に東西線北新地駅、JR大阪駅、御堂筋線梅田駅、谷町線東梅田駅、など梅田エリアの主要駅が集まっているので、すべて地下街で移動可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,760万円
76.6万円/坪
1,869万円
81.4万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,947円/坪
15.1万円
6,573円/坪
表面利回り
9.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 8階 | 3DK | 北 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.55㎡ | 8.78㎡ | 1,743万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 73.66 | 2LDK | 北 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 73.66 | 2LDK | 北 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 73.66 | 2LDK | |
| 2020年12月 | |
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5階 | 73.66 | 2LDK | |
| 2018年6月 | |
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3階 | 73.66 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ北梅田
大阪徒歩9分 |
リバティ９１
中崎町徒歩5分 |
メジャーライフ豊崎
中津徒歩5分 |
リーガル豊崎
大阪徒歩11分 |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪徒歩8分 |
エスリード北梅田第２
中津徒歩7分 |
サムティ梅田2グロウアクシス
中崎町徒歩5分 |
ベリスタ北梅田
中津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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