エスライズ梅田北

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で8分
    中崎町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎6丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    エスライズ・エージェンシー

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスライズ梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスライズ梅田北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニがいくつもあり、都市部まで3分。

都市部から5分程度しか離れていないが、近くに大きな川もありとても静かです。

エントランスはとても広くいつも管理人さんが掃除をしているので清潔です。

マンションは築10年ですが、阪神大震災後に建てられたため耐震度は強く頑丈です。

徒歩10分以内にスーパーが3つあり便利でした

近くの神社で毎年恒例のだんじり祭りがある。 学校が３校、病院も小さな病院から大きな病院まで徒歩圏内１５分の距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhseve151さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 14:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中津駅から遠くもなく、バス停も徒歩1分の距離にあり、梅田までバスでも地下鉄でも徒歩でも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 22:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

各フロア2部屋は隣がない作りなので音も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 17:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】エレベーターも2箇所、エスカレーターも各出口にあり、バリアフリー構造。少し前にトイレなどもきれいに広くなり使いやすくなった。ホームも綺麗になり、明るく清潔で良いと思います。駅員さんも常駐しており助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームchintamanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/08/25 22:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田にも近いし喧騒からも離れられるところ

普段の買い物は梅田に出ればなんでもあるとこ

宅配ボックスが便利だし、だいたいの設備はついてていい

色合いが綺麗でドアノブやらの仕様はすきでした

こまることはないが周辺にそんなに店舗はない

公園があるし人が少なく川辺でぼーっとできる

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームあるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/02 11:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田が近い。スーパーやコンビニもあるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】MBS/梅田芸術劇場/梅田ロフト等に最も近く利便性の高い駅。阪急かっぱ横丁やNU茶屋町へも行きやすい。梅田のすぐ近くのわりに乗降客はそれほど多くない。朝の通勤時間帯は、同じく御堂筋線の梅田駅や淀屋橋駅と比較するとスムーズに乗車することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,782万円

    218.2万円/坪

    ～

    1,892万円

    231.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    7,907円/坪

    ～

    7.1万円

    8,740円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスライズ梅田北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 2階 1R 西
2 2023年11月 2階 1R 南
3 2023年1月 8階 1K 西
4 2021年4月 8階 1K 南西
5 2020年5月 11階 1K 南
6 2019年4月 5階 1K 西
7 2019年3月 11階 1R 南東
8 2019年3月 12階 1K 西
9 2019年2月 11階 1R 南東
10 2018年10月 5階 1K 西
11 2018年8月 12階 1K 南西
12 2018年4月 5階 1K 西
13 2018年2月 12階 1K 南西
14 2017年12月 12階 1K 南西
15 2017年10月 5階 1K 西
16 2017年9月 6階 1K 東
17 2017年8月 2階 1K
18 2017年5月 13階 1K 西
19 2017年5月 12階 1R
20 2017年4月 5階 1K 南西
21 2017年4月 13階 1K 東
22 2017年2月 5階 1K 西
23 2016年11月 13階 1K 西
24 2016年10月 10階 1K 南西
25 2016年10月 12階 1K 南西
26 2016年10月 10階 1R 南西
27 2016年10月 12階 1R 南西
28 2016年10月 13階 1K 西
平均 8階 25.32㎡ 4.03㎡ 1,608万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスライズ梅田北の過去の販売相場

赤線 ＝ エスライズ梅田北の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスライズ梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年9月 8階 25.42 1K 西
2024年8月 8階 26 1K 西
2024年8月 6階 25.42 1K 西
2024年8月 6階 25.42 1K 西
2024年8月 8階 25.42 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスライズ梅田北の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスライズ梅田北の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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