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中崎町駅より徒歩で3分
天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
新大阪駅より徒歩で15分
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区浮田2丁目6番10号 周辺地図はこちら
2006年7月
60戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
プレサンスコーポレーション
アイビー設計事務所
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中崎町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(76物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス梅田EASTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/06 17:48 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内。中崎町駅は谷町線なので、あまり混まない。中崎町駅からは、大きな道沿いに歩いて5分程度。天神橋筋六丁目も近いので、谷町線や阪急京都線も使える。 |
梅田と天神橋筋商店街が近いので、商業施設は充実している。おしゃれなカフェが多い。 |
外観も綺麗。ほぼ毎日清掃の方が来ている。オートロック、エントランスに監視カメラ有り。駐車場4台、駐輪場有、エレベーター1基、宅配BOX有。 |
南向きで目の前に高い建物が無いので、陽当たり、見晴らしは良いです。 |
梅田と天神橋筋商店街が徒歩圏内の為、買い物や外食には困りません。コンビニも多いです。すぐ近くにスーパーもあります。 |
大小色々な病院が近くにあります。地域のお祭り・イベントは、年に数度有。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 15:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】売店やお土産屋さん、服屋など、たくさんあるので新幹線に乗るまでの暇つぶしになる。 飲食店もたくさんあるので飲食には困らないかなと思います。 また駅内やトイレもキレイなので使いやすいです。 色々なラインがあるのでどこでも簡単にいけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 09:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】阪急、地下鉄、環状線、梅田徒歩圏内でとても便利です。毎日ごみだしが出来るのもとても良いです。ベランダからHEPの観覧車が見えるので、来客時なんかはおぉ！となりますね。分譲賃貸なので設備も整っており、家賃は決して安くはないですが、その分の価値はあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】コンビニが複数立地しているので、帰宅が深夜遅くなる人でも便利に生活できます。乗降客数の多い東梅田駅の一つとなりということもあり電車が混雑していても、多くの乗客が東梅田で下車するのでその後座れることが多いです。また、飲み屋も多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中崎町駅に対する口コミ】JR大阪駅、阪神・阪急・市営地下鉄梅田駅も徒歩圏内でありながら、非常に閑静な住宅街です。休日は観光にみえた人たちで賑やかですが、平日は比較的落ち着いています。駅近くに商店街やスーパー（ナベルホンジョウ）がありますが、天満市場まで足を伸ばせば新鮮な食材が安く手に入るので便利です。しばしばテレビや映画のロケをしていて芸能人をみかける機会もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,458万円
219.2万円/坪
1,548万円
232.7万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,682円/坪
6.3万円
9,596円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 26.29㎡ | 4.51㎡ | 1,625万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 22.23 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 21.84 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 22.23 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.12 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.7 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクアプレイス梅田２
天神橋筋六丁目徒歩2分 |
シティライフ梅田
中崎町徒歩2分 |
プロパレス梅田東サンクチュエール
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
アクアプレイス梅田５
中崎町徒歩3分 |
モンテベルデ東梅田
中崎町徒歩3分 |
エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
ファミール・リブレ梅田東
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
エスリード大阪梅田リュクス
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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