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京成八幡駅より徒歩で6分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡1丁目17番2号 周辺地図はこちら
2005年10月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
アーバンデザイン、新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
巡回
西北西
所有権
近隣商業地域
冨貴島小学校
第六中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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※セーシェル本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 22:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております！家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います！ |
駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います！朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。 |
駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました！ |
小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います |
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| ニックネーム | ぺさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 17:17 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。 |
駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。 |
定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。 |
築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。 |
駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実 |
海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅は、乗り換えなしで新宿駅や市ヶ谷に行けることができます。また始発駅になるため、通勤通学の時には座って行けることが多いです。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが多いので生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,183万円
248.4万円/坪
5,504万円
263.8万円/坪
賃料査定
18.3万円
8,797円/坪
20.2万円
9,723円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 26 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2013年5月 | 4階 | 2DK | 南南西 | ||||
| 33 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 34 | 2011年11月 | 1階 | 2DK | 東南東 | ||||
| 35 | 2010年9月 | 4階 | 2DK | 南南西 | ||||
| 36 | 2009年3月 | 4階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 37 | 2009年3月 | 4階 | 2DK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.82㎡ | 13.12㎡ | 4,121万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 54.43 | 2LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 54.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 54.43 | 2LDK | 西 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 40.56 | 2DK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 43.92 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングランデ市川八幡
京成八幡徒歩8分 |
グランフォルム本八幡
本八幡徒歩9分 |
クレストコート本八幡
本八幡徒歩10分 |
第２本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩2分 |
第３本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩3分 |
本八幡パークハウス
京成八幡徒歩6分 |
クレール本八幡
本八幡徒歩2分 |
パークナード市川八幡
京成八幡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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