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本八幡駅より徒歩で3分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡2丁目6番18号 周辺地図はこちら
1989年2月
34戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
今西組
丸善建設
アーキクラフト工房
ダイヤモンドコミュニティ
日勤
借地権、地上権
商業地域
八幡小学校
第三中学校
●「オーケーストア本八幡店」約230m ●「ＭＥＧＡドン・キホーテ本八幡店」約550m ●「パティオ」約140m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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※第３本八幡ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 19:55 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】総武線の都内へのアクセスは抜群。秋葉原や御茶ノ水、新宿、また中央線と接続しているのも良い。家賃は比較的安い。都内へのアクセスや駅周辺の充実度からすると、コスパは良い。 |
本八幡駅構内にシャポーがあったり、駅周辺には飲食店、スーパーも揃っているので生活するには充分。駅周辺は夜遅くまで明るく、人通りも多め。 |
飲食店は充分過ぎるぐらい揃っている。ラーメン屋、ファーストフード、レストラン、居酒屋等。 |
児童館や図書館のような公共施設があり、子育てしやすい。教育機関も充実している。 |
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| ニックネーム | けめちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/12 13:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前でお買い物が全て揃います。スーパーから大型電気店まで多種多様です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅から徒歩5分程度の場所には京成八幡駅があり、こちらもJR・都営新宿線の駅から地下通路で連結しています。京成線を利用すれば上野へも一本。3路線を利用できるのは、都内へ通勤する人にとって心強い環境ですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】総武線に加えて都営地下鉄新宿線、京成本線も利用できるので東京方面へのアクセスは良いです。駅に直結した商業施設のシャポーやＭＥＧＡドン・キホーテ 、ヤマダ電機、多くの飲食店があるので買い物や飲食に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,047万円
138.2万円/坪
2,174万円
146.8万円/坪
賃料査定
10.8万円
7,350円/坪
12.0万円
8,123円/坪
表面利回り
6.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 9階 | 3DK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 51.49㎡ | 4.65㎡ | 1,570万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 51.15 | 1LDK | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 56.48 | 3DK | 北 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 56.48 | 3DK | 北東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 20.65 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 23.38 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアステージ本八幡
京成八幡徒歩4分 |
プリームスクエア本八幡
本八幡徒歩1分 |
本八幡キャピタルタワー
京成八幡徒歩1分 |
クレストコート本八幡
本八幡徒歩10分 |
東和マンション
本八幡徒歩8分 |
市川ニューハイツ
本八幡徒歩5分 |
サングランデ市川八幡
京成八幡徒歩8分 |
メゾン本八幡
本八幡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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