グランフォルム本八幡

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物件概要

  • 駅

    本八幡駅より徒歩で9分

  • 路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 住所

    千葉県市川市八幡3丁目23番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    コスモスライフ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八幡小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (778物件中) 位 (168物件中)

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※グランフォルム本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォルム本八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 14:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】京成八幡駅は、快速特急や特急などの停車駅なので都内や成田空港に行く際には便利な駅です。駅周辺には、たくさんの学校があるので乗降客には学生が目立ちます。また、JR線や都営新宿線の乗り換え駅でもあり、これらの駅とは地下道を利用して乗り換えをすることもできるので、天気の悪い日でも安心して乗り換えることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】都内までは千葉の中でも東京に近い事もあり、総武線を使えばすぐに行けるので便利です。都営新宿線も通っているので、行先によってアクセス方法が選べるメリットも有ります。コルトンプラザというショッピングモールがあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,502万円

    166.7万円/坪

    ～

    6,904万円

    177.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォルム本八幡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK 南
2 2023年2月 2階 3LDK 南
3 2023年2月 2階 3SLDK 南
4 2023年1月 2階 3LDK 南
5 2022年7月 2階 3LDK 南
6 2022年5月 5階 3SLDK 南
7 2020年10月 1階 3SLDK 南
8 2020年8月 6階 3LDK 南
9 2020年4月 1階 3LDK 南
10 2020年2月 6階 3LDK 南
11 2019年10月 1階 3LDK 南
12 2019年8月 6階 3LDK 南
13 2019年2月 6階 3LDK 南
14 2018年7月 1階 3LDK
15 2018年2月 6階 3LDK
16 2017年10月 1階 3LDK
17 2017年5月 1階 3SLDK
18 2017年4月 6階 3SLDK 南
19 2017年4月 1階 3SLDK 南
20 2015年10月 5階 3LDK 南
21 2015年9月 2階 3LDK 南
22 2015年5月 2階 3LDK 南
23 2015年4月 5階 3LDK 南
24 2015年3月 5階 3LDK 南
25 2014年10月 2階 3LDK 南
26 2014年9月 5階 3LDK 南
27 2014年9月 5階 3LDK 南
28 2014年4月 2階 3LDK 南
29 2014年2月 2階 3LDK 南
30 2014年2月 5階 3LDK 南
31 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 146.61㎡ 15.2㎡ 6,916万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォルム本八幡の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフォルム本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフォルム本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2015年12月 1階 128.26 3LDK 南
2015年10月 5階 160.82 3LDK 南
2015年9月 5階 160.82 3LDK 南
2015年3月 5階 160.82 3LDK 南
2014年9月 5階 160.82 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォルム本八幡の過去の賃料相場

緑線 ＝ 市川市八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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