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南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5番2号 周辺地図はこちら
2006年2月
24戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
エフアールエム
アースティ
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
杉並区立杉並第六小学校
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (125物件中) | |
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※ヴェローナ阿佐谷南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 騒音被害者さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/10 05:02 |
5.0
3.0
1.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新高円寺駅と南阿佐ヶ谷駅の中間にあり、徒歩8分程度で高低差もほぼなく、利便性は悪くない。 |
大通りに面しているため、夜間でも明るく安全。 最寄り駅へのアクセスも大通りなので問題ない。 |
宅配BOXは設置されているが長年故障放置されている(現状はデメリット) |
各部屋の程度で差は出ると思うが全体的に綺麗。 ただ革新的な作りや機能はなく、必要最低限がそろっているというイメージ。 自身は1Kタイプ。日常生活には困らない。 収納が多いのは〇 |
徒歩1分でまいばすけっとがあるので緊急時やちょっとした買い物には便利。 南阿佐ヶ谷の商店街にも徒歩7分程度なので、必要なものは近隣ですべて揃う。 高円寺まで少し足を延ばせばOKストアーや24時間の西友もある。 |
クリニックや病院も近隣に複数あるので何かあった際には安心・便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/15 17:58 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友などのスーパーやサイゼリヤなどのファミリーレストランが多く並んだ商店街がある。 大きい通りが多いことから、夜道も概ね安心して帰れる。 |
商店街があることから、飲食、衣服、銀行などの生活に必要な施設が充実している。 |
外観のデザイン性は良い。管理人に関しては常駐ではないものの、オートロック完備であるためセキュリティーは問題ない。宅配ボックスも大きさの異なるものが数個ある。 |
天井は高め。日照はマンションとの間に物干し場があるためあまり良好ではないが、浴室乾燥も完備されているため、物を干すのに困ることは少ない。 |
歩いて1分程度の距離にマイバスケットがあり、そのほかにも歩いて10分程度の範囲にスーパーが数店舗あり充実している。 |
近くに小中高全てあり、教育施設は充実している。また、郵便局や区役所も近距離にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅までは乗り換えなしで向かうことができる。南阿佐ケ谷駅から新宿駅までは約10分で到着でき、アクセスが良好である。 駅の北側には、アキダイやピーコックストアなどをはじめ、スーパーが複数あり買い物がしやすい。 坂が少ないため、駅まで自転車での移動がしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,872万円
309.5万円/坪
1,987万円
328.6万円/坪
賃料査定
6.4万円
10,672円/坪
7.1万円
11,795円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
8 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
9 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2013年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2013年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 4階 | 31.18㎡ | 3.96㎡ | 2,800万円 | @290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 23.08 | 1K | |||||||
2023年9月 | 5階 | 24.01 | 1K | 北 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 24.01 | 1K | 北 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 19.23 | 1K | 北 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 19.23 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩8分 |
グランヴァン阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩6分 |
南阿佐谷ハイツ
南阿佐ケ谷徒歩8分 |
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
モナークマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
プロステージ阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩2分 |
メゾン・ド・エピナール
新高円寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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