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大阪天満宮駅より徒歩で4分
天満橋駅より徒歩で9分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市北区天満4丁目8番11号 周辺地図はこちら
2006年6月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
グローバルコミュニティ
管理員不在
所有権
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 02:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪天満宮駅は線はたくさんないですが、本数が多く、乗り換えによって広いエリアの移動が可能で便利です。 通勤ラッシュ以外は空いていて、座席も空いていることが多いです。 1駅隣の北新地駅は 梅田駅ととても近いです。 改札を出てすぐにみどりの窓口やコンビニがあり便利です。 大阪天満宮駅と地下鉄（南森町駅）が地下で繋がっていて 雨の日などの乗り換えもスムーズです。また 地下鉄は複数の線が出ており本数も多くとても利用しやすいです。 駅は繋がっていますが、一本道なので、初めての方でもスムーズな移動が可能だと思います。 周りの施設としては、地上に上がればまず有名な天神橋筋商店街があります。 おいしい飲食店もたくさんあり、銀行や郵便局などの施設も充実していて 観光はもちろん、ビジネスシーンでも便利な土地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/15 11:48 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園近く、飲食店も多いので助かる。駅までも歩ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,426万円
188.7万円/坪
1,515万円
200.4万円/坪
賃料査定
5.6万円
7,420円/坪
6.2万円
8,201円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.48㎡ | 4.05㎡ | 1,603万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 27.33 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 28.05 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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9階 | 28.19 | ワンルーム | 北 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 28.19 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 28.19 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート大阪城北天満の杜
天満橋徒歩6分 |
都住創岩井町セブン
南森町徒歩7分 |
プレサンス大阪天満宮
大阪天満宮徒歩2分 |
朝日プラザ天満橋
南森町徒歩7分 |
サムティ天満ディオ
大阪天満宮徒歩5分 |
ライオンズ大阪天満の杜
大阪天満宮徒歩3分 |
レジェンドール大阪Gレジデンス
天満橋徒歩6分 |
ロジュマンタワー大阪天満橋
大阪天満宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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