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天満橋駅より徒歩で6分
扇町駅より徒歩で6分
大阪天満宮駅より徒歩で9分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天満2丁目3番15号 周辺地図はこちら
2005年7月
42戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
日商エステム
ラル設計
エステム管理サービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立滝川小学校
大阪市立北稜中学校
●「南天満公園」約130m ●「医療法人皓仁会天満天神クリニック」約450m ●「大阪天満橋郵便局」約140m ●「ファミリーマート天満二丁目店」約210m
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天満橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート大阪城北天満の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | plumeriaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/04 21:56 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅、南森町、大阪天満宮の3つの駅が徒歩圏内でとても便利です。 |
大川沿いの緑が気持ちいいです。散歩にとてもいいと思います。 |
管理人さんがきれいにされているので、とても気持ちいいです。 |
部屋はきれいです。私は物入れに利用していましたが、小さな冷蔵庫がついています。温水洗浄便座もありよかったです。。 |
周辺には行列のできるおしゃれなカフェや、駅前にはショッピングモールもありとても便利です。 |
保育園がすぐ近くにあります。小学校も南森町のほうにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 17:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に面している駅です！大阪駅の隣の駅です。 天満界隈に飲みに行くときに便利な駅です。 規模は小さいながらもみどりの窓口あるし駅としての機能は果たせてます。 昔好きだった子の最寄り駅なので星4つ！ ギャルみこし再開したら行きたい！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はるかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/23 20:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅までは徒歩5分ぐらいで距離です、駅まで近くて便利です。京阪モールがあって普段の買い物なら困ることはほとんどないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】環状線で大阪梅田まで一駅、5分で着きます。梅田が高層ビルの並ぶビジネス街なのに対し、天満は古いビジネス街とマンションの混在地で、路地に入ると割と家賃の安いマンション、アパートがたくさんあります。駅周辺にコンビニやスーパーが多く、夜道も明るいので、生活に便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】何と言っても、この駅は大阪駅から電車で数分、歩いてでも大阪まで行けるという便利な場所です。電車は環状線なので混んではいますが、次々と電車が来るので不便しません。スーパーもあるので、都会に近くても生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,173万円
204.3万円/坪
1,246万円
216.9万円/坪
賃料査定
4.7万円
8,317円/坪
5.2万円
9,192円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 19.76㎡ | 4.5㎡ | 1,212万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 19.47 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 19.47 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 19.47 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 20.13 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 19.47 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイラーク天満橋
南森町徒歩7分 |
天満橋ハウス
南森町徒歩5分 |
ラナップスクエア南森町
南森町徒歩9分 |
クリスタルブライト天満橋リバーサイド
大阪城北詰徒歩7分 |
シエリアタワー大阪天満橋
天満橋徒歩4分 |
プレサンス天満
大阪天満宮徒歩2分 |
ハイネス天満橋
天満橋徒歩7分 |
ストーク天神ハイム
南森町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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