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大阪天満宮駅より徒歩で5分
南森町駅より徒歩で8分
天満橋駅より徒歩で10分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市北区天満3丁目9番19号 周辺地図はこちら
2012年10月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
サムティ
サムティプロパティマネジメント
日勤
所有権
商業地域
大阪市立滝川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※サムティ天満ディオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 20:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】周辺は意外と家賃も安く、梅田などの中心部へのアクセスが非常にいいです。 半分くらいはオフィス街なので治安も良く不便なことがない印象です。 電車の混雑は通勤時のみであとはある程度ゆったりしています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
589万円
216.8万円/坪
626万円
230.2万円/坪
賃料査定
2.4万円
8,889円/坪
2.6万円
9,825円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 2 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 9階 | 西 | |||||
| 4 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.47㎡ | 4.26㎡ | 1,530万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 22.07 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.07 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.07 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 23.08 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.07 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンス中之島公園
大阪天満宮徒歩5分 |
アクアプレイス天満クラシック
大阪天満宮徒歩5分 |
ストーク天神ハイム
南森町徒歩4分 |
パークリュクス大阪天満
天満橋徒歩9分 |
リーガル天満橋
天満橋徒歩7分 |
コープ野村天満橋
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エステムコート大阪城北天満の杜
天満橋徒歩6分 |
リーガル天満パークサイド
南森町徒歩7分 |
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