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巣鴨駅より徒歩で7分
千石駅より徒歩で8分
駒込駅より徒歩で15分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区千石4丁目7番2号 周辺地図はこちら
2005年3月
26戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山口建設
ホームクリエイト
ケイ・プランニングオフィス
ホームクリエイト
巡回
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
林町小学校
第十中
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(237物件中)
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※レガトス文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | berkanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 00:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街の中にあるマンション。周りに戸建が多いためマンションの3階以上なら日当たり風通しは全く問題なし。線路や幹線道路から距離があるため静かで都内にしては空気も悪くない。住宅街なので治安は良く、犯罪の話などもほとんどきかない。最寄駅は山手線の巣鴨駅と都営三田線の千石駅でどちらも徒歩10分弱ぐらい。駅までの道は街灯なども多く危険を感じたことはない。徒歩3分以内にミニスーパーやコンビニがあるが、巣鴨駅周辺に西友やサミットといった大型スーパーがあるので買い物はそちらを使うことが多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | YSKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 17:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
清掃も定期的に行われていて、綺麗。犬の足洗い場もあり、飼っている方は重宝すると思う。管理の方は朝方に見かけますので、気になることがあれば相談できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | YSKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 17:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
設備の古さは少し感じるが、ペット可ということもあり、防音はしっかりとしている。(隣人の部屋に接している壁は画鋲が刺さらないほど固い)正面の建物も背が低めなので、日当たりも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うひさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 13:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音性が高く、無音にしていても隣や上から音が聞こえたことはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/26 05:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井が高く、広いワンルームのため使いやすい。古いケーブルがついたプロジェクターとスクリーンが設置されていて、使わないが邪魔にはならない。HDMIでは接続できない。壁は厚いが、階下なのか上の階なのか人がくしゃみをする声が聞こえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/26 05:31 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ペットに優しい作りになっているようですが足洗い場等、活用されているかたを見たことはありません。内廊下です。部屋の間取りが独特で、外から部屋の並びを見ても部屋番号はわかりません。地下と一回はテナントですが静かです。駐輪は黙認されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/26 05:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】アパレル以外の買い物は最寄り駅で済みます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 07:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】ターミナル駅には敵いませんが、山手線の駅らしく賑わっています。 駅には小ぶりなアトレがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,077万円
282.7万円/坪
3,268万円
300.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
8,841円/坪
10.6万円
9,771円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 65.54㎡ | 7.85㎡ | 3,739万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 39.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 38.85 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 39.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 39.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年6月 | |
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|
3階 | 39.66 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドステージ文京千石
千石徒歩7分 |
パークハウス文京千石
千石徒歩5分 |
ステージファースト千石
千石徒歩5分 |
文京マンション
千石徒歩9分 |
グリーンパーク文京千石
千石徒歩5分 |
リビオ文京茗荷谷
千石徒歩10分 |
千石明穂ハイツ
新大塚徒歩9分 |
ドミールかまくら
巣鴨徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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