千石明穂ハイツ

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で9分
    千石駅より徒歩で12分
    大塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都文京区千石3丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建設、田中建設

  • 新築時売主

    明穂産業

  • 設計事務所

    都市企両設計

  • 管理会社

    平和サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立大塚小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「まいばすけっと千石２丁目店」約240m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千石明穂ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千石明穂ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅には数年前にアトレができ、大変便利です(本屋、スタバ、スーパー、ユニクロ等が入っています)。池袋から一駅という立地のため、夜中でも徒歩帰宅が可能。実は東京ドームまでバスで1本。駅の北側は歓楽街の名残があり、治安が良いとは言え無いが、南側は比較的安定している。スーパー、コンビニ、飲食店が充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,305万円

    245.5万円/坪

    ～

    4,571万円

    260.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    9,207円/坪

    ～

    17.8万円

    10,176円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千石明穂ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 南西
2 2024年3月 4階 1LDK 南西
3 2024年1月 1階 1DK 南西
4 2023年12月 4階 1LDK 南西
5 2023年12月 1階 1R 南西
6 2022年10月 2階 2DK 南西
7 2022年9月 2階 2DK 南西
8 2022年9月 2階 2DK 南西
9 2022年8月 2階 1SLDK 北東
10 2022年8月 2階 1SLDK 北東
11 2022年7月 2階 1SLDK 北東
12 2022年5月 2階 1SLDK 北東
13 2022年5月 2階 1SLDK 北東
14 2022年4月 5階 1DK 北東
15 2022年3月 4階 2LDK 北東
16 2022年2月 4階 2LDK 北東
17 2022年1月 2階 1SLDK 北東
18 2021年12月 4階 2LDK 北東
19 2021年11月 2階 2LDK 北東
20 2021年9月 4階 3DK 北東
21 2021年6月 2階 2LDK 西
22 2021年4月 3階 1SLDK 北東
23 2021年4月 3階 1SLDK 北東
24 2021年3月 3階 1SLDK 北東
25 2021年2月 3階 1SLDK 北西
26 2021年1月 3階 2LDK 北東
27 2020年6月 3階 2DK 北東
28 2020年6月 4階 2LDK 南西
29 2020年5月 4階 2LDK 南西
30 2020年5月 1階 1R 北
31 2020年4月 1階 1R 北
32 2020年4月 3階 2DK 北東
33 2020年3月 4階 2LDK 南西
34 2020年3月 4階 2LDK 南西
35 2020年2月 3階 2DK 北東
36 2019年10月 1階 1R 北
37 2019年4月 1階
38 2019年3月 1階 1DK 北東
39 2019年1月 5階 1DK 東
40 2018年9月 1階 1R 北東
41 2018年3月 1階 1K 西
42 2017年9月 2階 2DK
43 2017年3月 1階 1K 北西
44 2017年3月 1階 1LDK 北東
45 2016年9月 1階 1K 北西
46 2016年3月 1階 1K 北東
47 2016年3月 1階 1DK 北東
48 2016年2月 1階 1DK 北東
49 2015年9月 1階 1LDK 北東
50 2015年7月 6階 2LDK 南西
51 2015年6月 6階 2LDK 南西
52 2015年4月 1階 1DK 北東
53 2015年3月 1階 1R 南西
54 2015年3月 6階 2LDK 南西
55 2015年1月 6階 2LDK 南西
56 2014年12月 6階 2LDK 南西
57 2014年11月 1階 1R 南西
58 2014年11月 1階 1R 南西
59 2014年10月 6階 2LDK 南西
60 2014年9月 6階 2LDK 南西
61 2014年9月 1階 1R 南西
62 2014年9月 1階 1R 南西
63 2014年5月 1階 1R
64 2014年3月 1階 1R 南西
65 2014年1月 6階 2LDK 南西
66 2013年12月 1階 1K 北東
平均 2階 46.26㎡ 7.79㎡ 2,682万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千石明穂ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 千石明穂ハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千石明穂ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 37.02 2K 西
2023年10月 3階 49 1SLDK 北東
2023年1月 1階 24.85 1DK 南
2022年2月 3階 27.54 1K
2021年8月 3階 27.54 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千石明穂ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千石明穂ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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