ダイアパレス千葉新宿

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉中央駅より徒歩で5分
    千葉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区新宿1丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    館建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立新宿小学校

  • 中学校区

    市立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス千葉新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス千葉新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】駅がそごうと直結していて買い物にすごく便利です。 JR千葉駅は改札を出て横断歩道を渡るとすぐなので乗り換えも便利。濡れずに乗り換えができます。 上りの電車に乗るときは松戸行きの電車に乗ると始発から二駅目なので確実に座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】商業施設や飲食店も増えてきて飲食店は充実している。街灯はまぁまぁある。都心までも意外と近いし電車は千葉駅始発も多くて、始発なら座れるので楽に都心まで行ける。都心から千葉に帰る時は電車内は混雑している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】総武線の千葉駅とは少し離れた場所にありますが駅前のそごうと連結しています。駅自体は古く小さな駅ですが駅前にはたくさんのお店や飲食店があり総武線やモノレールから乗り換える人も多いので朝晩の時間帯の電車はいつも混んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,801万円

    104.5万円/坪

    ～

    1,912万円

    111.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,130円/坪

    ～

    7.8万円

    4,565円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス千葉新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 2SLDK 南西
2 2023年12月 3階 2SLDK 南西
3 2023年4月 5階 2LDK 南西
4 2022年11月 5階 2LDK 南西
5 2022年9月 5階 2LDK 南西
6 2019年5月 4階 3DK 南西
7 2019年5月 4階 2LDK 南西
8 2019年5月 4階 3DK 南西
9 2019年4月 4階 2LDK 南西
10 2018年12月 4階 3DK 南西
11 2018年11月 4階 3DK 南西
12 2018年9月 4階 3DK
13 2018年7月 7階 3DK 南西
14 2017年3月 5階 3DK 南西
15 2017年2月 6階 3LDK 南西
16 2017年1月 6階 3LDK 南西
17 2016年12月 5階 3DK 南西
18 2016年11月 2階 3DK 南西
19 2016年11月 6階 3LDK 南西
20 2016年11月 5階 3DK 南西
21 2016年8月 2階 3DK 南西
22 2016年6月 2階 3DK 南西
23 2016年2月 2階 3DK 南西
24 2014年12月 3階 3DK 南西
平均 4階 59.2㎡ 6.42㎡ 1,238万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス千葉新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス千葉新宿の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス千葉新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 57.29 3SDK 南西
2022年4月 6階 59.38 3DK 南
2022年2月 3階 59.38 3DK 南西
2019年8月 7階 59.38 2LDK 南西
2018年12月 5階 57.29 3SDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス千葉新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス千葉新宿の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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