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南森町駅より徒歩で6分
なにわ橋駅より徒歩で6分
梅田駅より徒歩で10分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区西天満3丁目3番7号 周辺地図はこちら
1986年8月
77戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松本建設
大京観光
まさみ建築事務所
ビルマネコム
巡回
所有権
商業地域
西天満小学校
天満中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (252物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ライオンズマンション中之島公園北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線の北浜駅や谷町線南森町駅のいずれの駅にも徒歩5分位という立地の良さが魅力です。 |
都会のオフィス街で不便を感じることがあまりありません。 |
エントランスも広々していてとても綺麗です。防犯カメラもあり安心です。 |
ベランダが広くて開放感があり、風通しも良いです。 |
コンビニや飲食店が多く、おしゃれなお店もあり楽しんで生活をすることが出来ます。 |
大江橋クリニックが徒歩3分位のところにあり助かります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/30 21:34 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】梅田駅だけでなくJRや阪神も止まるので便利です。 駅から近く,京都方面も神戸方面も行きやすいので住みやすいです。 |
阪急百貨店や阪神百貨店,大丸などあるので買い物は便利です。人通りが多いという点では治安は良いと思います。 |
様々な飲食店が多数あり便利です。子連れで行きやすいお店もあります。 |
デパートには授乳室やキッズルームが充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/29 20:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】駅の外も繁栄していますが、駅構内にも飲食店や雑貨屋さんなどがあり、見て回るのが楽しいです。大阪駅からは主要駅の京都駅や神戸駅などに新快速であれば30分くらいで行くことができ、とても交通の便がよいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 21:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】関西の中心、メリットは圧倒的な公共交通機関へのアクセス、大阪ヨドバシカメラを始め、最近ではリンクス梅田などショッピングに置いても中心となる場所で行くだけで楽しい場所です。 地下にもショッピング街もありますし 駅前では四季に合わせてイベントなどが開かれているので私は好きで良く一人で大阪駅まで行きます。 やはり大阪!天下の台所大阪駅! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 02:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】阪急百貨店や阪神百貨店、大丸百貨店等があり、飲食店も数多くある。会社も多く、常ににぎわっている。地下鉄や阪急、阪神等多くの駅があり、長距離バスの乗り場もあるので便利。新幹線に乗りたい場合は、新大阪まで地下鉄で移動することができる。約15分程度で移動することができるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪の中心地に位置しているためアクセスが良くて便利です。 |
オフィス街で最寄り駅が複数あり、アクセスが良いです。 |
オートロックでセキュリティ面は心配ないです。 |
設備の性能は問題ないので快適に過ごせます。 |
周りにいくつも飲食店があるので外食に困らないです。 |
大きい病院が近くにあるので安心して生活できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】最寄駅からはどの鉄道会社を選択しても近いです。 |
都会を感じられるようなお店などが数多くあります。 |
セキュリティはかなりしっかりとしています。 |
単身者が利用するには広すぎるぐらい快適です。 |
飲食店は非常に多くおいしいお店が点在しています。 |
都会なので、ある程度の施設は揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】駅構内、駅周辺の商業施設が大変充実しており、衣食住の買い物に困らないこと。コンコースが広く、乗降客のキャパシティに充分対応できていること。ターミナル駅として充分数の電車の本数があり、かつ大混雑も少なく電車に乗れること。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,021万円
177.8万円/坪
1,084万円
188.8万円/坪
賃料査定
4.4万円
7,784円/坪
4.9万円
8,603円/坪
表面利回り
5.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
8 | 2023年11月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
11 | 2023年8月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
12 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2023年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
14 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2022年10月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
17 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
18 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
20 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2022年2月 | 11階 | 1DK | 南西 | ||||
22 | 2021年12月 | 11階 | 1DK | 南西 | ||||
23 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
25 | 2021年10月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
26 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
27 | 2021年6月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
28 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
30 | 2021年5月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
31 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
32 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
34 | 2020年6月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
35 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
36 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
38 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
39 | 2018年10月 | 5階 | 1K | |||||
40 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
41 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
42 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
43 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2018年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
45 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
46 | 2017年9月 | 6階 | 1R | |||||
47 | 2017年1月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
48 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
49 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2016年8月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
51 | 2015年11月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
52 | 2014年12月 | 10階 | 2DK | 南西 | ||||
53 | 2014年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
54 | 2014年5月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
55 | 2013年10月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 23.2㎡ | 4.47㎡ | 1,108万円 | @159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 9階 | 34.28 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 34.02 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 17.01 | 1R | 南 | ||||||
2023年9月 | 11階 | 28.66 | 1K | 南東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 17.01 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス梅田東グラッド
南森町徒歩6分 |
パークビル中之島
南森町徒歩7分 |
リーガル西天満
南森町徒歩5分 |
シティタワー梅田イースト
南森町徒歩4分 |
メインステージ西天満ティーズスクエア
南森町徒歩6分 |
リーガル梅田イースト
北新地徒歩7分 |
アウラ西天満三丁目
南森町徒歩7分 |
プラザ梅新
北新地徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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