リーガル梅田イースト

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物件概要

  • 駅

    北新地駅より徒歩で7分
    梅田駅より徒歩で11分
    大阪駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区西天満6丁目8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル梅田イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル梅田イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパンダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/04/07 08:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】エレベーターなど共有施設がきれいにされています。繁華街に近いが大通りには面していないため騒音なども気にならない。

飲食店やコンビニエンスストアが近くにたくさんあるので単身者にはありがたい。

エレベーターや共有施設がきれいにされています。

対面キッチンで豪華な設備です。お風呂も豪華です。

ライフが近くにあるので、買い物はほとんどここで済ませられます。

大阪駅に歩いて行けるので、クリニックなど困ることはほとんどないです。。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 02:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】どの沿線とも乗り換えが近く、コンビニも多く充実してる遠い駅までも新快速で行きやすく、値段もお手ごろ

近くに商業施設があるため利便性な高いと思うあかりも多く、人が多く賑わっているのでいいと思う

近くに飲食店が多く、さんちかもあるので充実してます。

線路沿いに線があるので子供が落ちにくくいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】改札から出た後すぐに地下街に出て、テイクアウト出来るお店や服のお店などもあり、楽しみながら駅を回ることができる。 また大阪メトロの他の線はもちろんのこと、JRや阪急うめだへの乗り換えにはこの駅は欠かせない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】駅の近くに多くの飲食店や衣服店などのお店が並んでいてとても充実しており、大阪メトロ御堂筋線だけでなくたくさんの線が通っているので交通面でもとても使いやすく便利な場所となっている所。 ブランド物ばかりというわけでないから学生も気軽に楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】大阪の人ならどこへ行くのも使うと思います。開放的で都会的なデザインだと思います！大阪駅に行けばなんでも揃うので便利です。阪急、大丸、阪神、ルクア、グランフロントという大きいビルがほぼ直結になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】大阪駅の南に位置しますが、それほど離れていないので、JR大阪環状線等や、阪急線、阪神線、Osaka Metro御堂筋線、谷町線、四つ橋線など多くの路線を利用できます。家電量販店やファッション関係の店舗が多く、多くの商品の中から安い買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/14 17:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北新地駅に対する口コミ】アクセス良いです

割と静か、公園もあります

高級感があります

しっかりした設備です

梅田エリアに近くアクセス便利です

学校などは近所にすくなかったと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,707万円

    235.8万円/坪

    ～

    4,998万円

    250.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,086円/坪

    ～

    17.8万円

    8,937円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル梅田イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 東
2 2023年12月 3階 1DK 東
3 2023年11月 4階 1LDK 東
4 2023年9月 12階 2LDK 東
5 2023年8月 12階 2LDK 東
6 2023年6月 12階 2LDK 東
7 2023年6月 10階 1LDK 東
8 2023年4月 10階 1LDK 東
9 2023年1月 12階 2LDK 東
10 2022年11月 7階 1LDK 東
11 2022年9月 10階 1LDK 東
12 2022年7月 12階 2LDK 東
13 2022年5月 7階 1LDK 東
14 2022年1月 12階 2LDK 東
15 2021年11月 7階 1LDK 東
16 2021年7月 12階 2LDK 東
17 2021年6月 7階 1LDK 東
18 2021年1月 12階 2LDK 東
19 2020年7月 12階 2LDK 南東
20 2020年6月 12階 2LDK 東
21 2020年4月 12階 2LDK 東
22 2020年3月 12階 2LDK 東
23 2020年2月 12階 2LDK 東
24 2019年5月 13階 2LDK 東
25 2019年3月 14階 2LDK 東
26 2018年11月 13階 2LDK 東
27 2018年5月 13階 2LDK
28 2018年3月 10階 1LDK 東
29 2017年11月 13階 2LDK
30 2017年9月 10階 1LDK 東
31 2017年3月 10階 1LDK 東
32 2016年9月 10階 1LDK 東
平均 10階 56.42㎡ 11.03㎡ 3,902万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル梅田イーストの過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル梅田イーストの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区西天満の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル梅田イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 66 2LDK
2024年4月 10階 48.48 1LDK
2024年3月 4階 46.99 1LDK 東
2024年3月 4階 36.88 1DK 東
2024年2月 11階 36.88 1DK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル梅田イーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル梅田イーストの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区西天満の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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