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新百合ヶ丘駅より徒歩で8分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20番20号 周辺地図はこちら
1973年6月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹内工務店
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
川崎市立千代ヶ丘小学校
川崎市立金程中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 23:03 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まりますので、新宿へは20分ほどでアクセスできます。駅のすぐ近くにバスロータリーがあり、タクシー乗り場も２箇所にあります。また、羽田・成田空港へのリムジンバスも発着しており大変便利です。また、近くの温泉施設への無料バスも出ています。どんどん住みやすくなっている駅で、周辺の家も増え続けているので、今後を考えると今が一番コスパが良いのではないかと思っています。 |
アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ、映画館、電気屋さん、本屋、楽器屋、無印良品、ユニクロ、スーパーマーケットなど、駅周辺の施設で大抵の用事は済ませられます。駅の周りに主要な施設がギュッと固まっているので遠くまで歩く必要はありませんし、雨の日にもそれぞれの施設とや駅との間を濡れずにに移動することもできます。音大が駅のすぐそばにあり、コンサートホールもあるので休みの日には音楽を聴きに行ったりバレエを見に行くこともできます。駅周辺は開けていてきれいです。居酒屋が立ち並ぶような通りもなく、夜は比較的静かです。 |
そこまで大きな駅ではありませんが、周辺では食べる場所には困らないと思います。居酒屋から商業施設のレストランフロア、ホテルのレストランまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅から少し離れますが、上麻生のリリエンベルグはテレビで放送されるほどに人気のお菓子屋さんです。 |
この辺りには緑が多いので自然の中で子育てすることができると思います。家族連れもお年寄りも多いので、エレベーター・スロープなどの設備も整っている方だと思います。また、周辺は坂だらけなので近くに住んでいるだけで運動不足知らずになります！ |
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| ニックネーム | Bilibilichilichiliさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/06 17:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には３つの大きいデパートがあって、お買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】AEON、ヨーカ堂、OPAなど商業施設の他、映画館2つ、市民館、各種金融機関も駅から近くて便利。飲食店多数あり、食事も困らない。新宿までは快速急行で22分。小田急線は拡張工事を終えたばかりで朝の混雑も以前より緩和された。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うんこ太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/16 19:19 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅にして、小田急線の複々線が完成しますし、新宿に30分かからないのは良いですね。 |
新百合ヶ丘駅までのルートが再開発でずいぶんマトモになりました。バスも使えるし、緑の豊かさもあるので、住むには困らないと思います。総合病院は物理的な距離は近いですが、山を上がったり下りたりするので一度新百合ヶ丘駅に行ってからバスで行くのが現実的です。 |
まぁ・・古典的なマンションですね。共用部という発想が生まれる以前の時代を感じますが、まぁシンプルで良いかと。 |
古典的ですし段差もありますが、工夫次第かと。 |
コープの小さなスーパーが近くにありますが、基本は新百合ヶ丘駅で買って帰る形になるでしょう。 |
保育や幼稚園の選択肢はあります。学習塾の関係も新百合ヶ丘駅には多数あります。 |
売却査定
293万円
107.8万円/坪
311万円
114.4万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,077円/坪
1.5万円
5,612円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.93㎡ | 17.28㎡ | 1,648万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 58.06 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 58.06 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 58.06 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス
新百合ヶ丘徒歩8分 |
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館
新百合ヶ丘徒歩8分 |
新百合ヶ丘パークハウス４番街
新百合ヶ丘徒歩3分 |
ヴィークコート新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩3分 |
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート壱番館
新百合ヶ丘徒歩9分 |
藤和シティホームズ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩7分 |
シーズンアリーナ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩7分 |
ノブレス新百合ヶ丘
百合ヶ丘徒歩7分 |
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