レガリアレジデンス千石ファディックス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

レガリアレジデンス千石ファディックス等、文京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「レガリアレジデンス千石ファディックスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「レガリアレジデンス千石ファディックスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で5分

  • 路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区千石1丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    レガリア、クロストラスト

  • 設計事務所

    サイ設計

  • 管理会社

    レガリアコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    林町小学校

  • 中学校区

    第十中

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「マルエツプチ千石店」約300m ●公園「区立千石緑地」約60m ●「セブンイレブン文京千石一丁目店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 白山駅ランキング

位 (1,340物件中) 位 (204物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※レガリアレジデンス千石ファディックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「レガリアレジデンス千石ファディックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミヤコーンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/02/17 20:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】千石駅から徒歩5分で非常に便利。都営三田線は激しく混むことも無い。千石駅周辺はセブンイレブン、パパスが有りとても便利。巣鴨・白山までも歩いてすぐで、上野までもバスで行けるのが便利。

白山通り・不忍通りの裏通りで、千石緑地が有り、隣は広大な都営住宅でとても静かで騒音は皆無。隣は駐車場なるも車の音が気になったことは一度も無く、逆に眺望が開けて良い。

とてもおしゃれな外観・共用部。清掃も行き届いている。エレベーターは1基なるも戸数少なく待たされることは殆ど無い。

開放感のあるつくりで、内装がとてもおしゃれ。隣からの騒音が気になったことも一度も無い。日当たりも良く、水回りも全く問題無かった。

マルエツプチまで徒歩圏内。げんきうどん、千石自慢ラーメンは、引っ越した今も通う名店。

文京区で暮らしには何の問題も無い。公園も至近に有。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームmineさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/31 05:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても閑静で、落ち着いた環境だと思います。治安が良さそうなので、子育てにも安心なのではないかと思います。調べた所、江戸時代には一橋慶喜の管轄であったようで、驚きました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の時間の遅さというのが大きな魅力です。

駅から徒歩5分程度という駅近な立地環境と坂道が少なく、平坦な道を歩けるというのがメリットです。

管理人による有人管理がそれなりに定期的にされているので「常に誰かが見ている」というところがメリットです。宅配BOXも便利です。

壁が厚くて隣人の生活音が気にならないし、天井も若干高いです。時間帯問わず水圧が強いのもポジティブ要素です。

駅前を中心にスーパーやドラッグストア、飲食店など日々の生活に欠かせないようなお店は大体揃っているので買い物は非常に便利です。

千石保育園、明化小学校、明化幼稚園などは目と鼻の先の距離にあります。また、地域密集方のイベントも結構多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】学校が多く教育レベルが比較的高いので、安心して自分の子供を公立の学校に預けられます。公園をはじめとして街全体に自然が多く、静かな雰囲気です。事件や犯罪などの話もほとんど聞かないので、治安はかなり良い方だと思います。六義園など、日常を忘れられるような大人向けの空間が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,041万円

    351.6万円/坪

    ～

    4,291万円

    373.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    11,810円/坪

    ～

    15.0万円

    13,053円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レガリアレジデンス千石ファディックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南東
2 2023年10月 2階 1LDK 南東
3 2023年9月 4階 1LDK 北東
4 2023年8月 2階 2LDK 南東
5 2023年7月 5階 1LDK 北東
6 2023年6月 2階 3LDK 南西
7 2023年4月 2階 3LDK 南西
8 2023年4月 2階 1LDK 南東
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年3月 2階 1LDK 南東
11 2022年10月 2階 2LDK 南東
12 2022年5月 -1階 2LDK 南西
13 2022年5月 1階 2LDK 南東
14 2021年11月 2階 2LDK 南東
15 2021年10月 2階 2LDK 南東
16 2021年10月 3階 2LDK 北東
17 2021年9月 2階 2LDK 南東
18 2021年9月 3階 2LDK 北東
19 2021年8月 5階 1LDK 南東
20 2021年7月 1階 1LDK 南東
21 2021年7月 4階 1LDK 南東
22 2021年6月 5階 1LDK 南東
23 2021年6月 5階 1LDK 南東
24 2021年6月 5階 1LDK 南東
25 2018年11月 1階 2LDK 南東
26 2018年10月 1階 2LDK 南東
27 2018年9月 2階 2LDK 南東
28 2017年9月 2階 2LDK 東
29 2017年7月 2階 2LDK 東
30 2016年9月 1階 2LDK 南東
31 2016年8月 1階 2LDK 南東
32 2015年10月 1階 2LDK 南東
33 2015年10月 1階 2LDK 南東
34 2015年4月 5階 3LDK 東
35 2015年4月 1階 2LDK 南東
36 2014年11月 1階 2LDK 南東
37 2014年10月 1階 2LDK 南東
38 2014年9月 -1階 2DK 南東
39 2014年9月 -1階 2LDK 南東
40 2014年9月 -1階 2LDK 南東
41 2014年4月 1階 2LDK 南東
42 2014年4月 4階 2LDK 南東
平均 2階 48.49㎡ 5.62㎡ 4,573万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レガリアレジデンス千石ファディックスの過去の販売相場

赤線 ＝ レガリアレジデンス千石ファディックスの売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レガリアレジデンス千石ファディックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 48 2LDK 南東
2024年2月 5階 19.74 ワンルーム 南東
2019年12月 5階 19.74 ワンルーム 南東
2019年9月 1階 48 2LDK 南東
2019年8月 1階 48 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レガリアレジデンス千石ファディックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レガリアレジデンス千石ファディックスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

文京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

レガリアレジデンス千石ファディックス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.