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喜連瓜破駅より徒歩で5分
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1番2号 周辺地図はこちら
1984年3月
65戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福川建設
東レエンジニアリング
東洋コミュニティサービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立瓜破東小学校
大阪市立瓜破中学校
| マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 喜連瓜破駅ランキング |
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  位
(141物件中)
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 位
(29物件中)
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※シャルマンコーポ南平野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 08:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅名のインパクトが強く、人に伝えると一発で覚えてもらえます。あと地下鉄は「〇番出口」というふうに下車して駅から地上に出る時の道順が分かりにくいところも多いですが、喜連瓜破駅に関していえば案内表示も分かりやすく初めてでも迷いにくいと思います。駅から出てもイオンのショッピングモールや飲食店など駅前は結構栄えているので梅田や天王寺まで出るのは人が多くて億劫という時に手短で用事をすませる事が出来て使い勝手のいい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【喜連瓜破駅に対する口コミ】スーパーや百均、飲食店等も程々にあり住むには苦労しない。駅からすぐのところにイオンもあり、駅からの帰りに買い物をして帰る事も可能。カラオケやコンビニ、銀行や呑み屋もある。駅から少し離れると住宅地が広がり静かです。家賃も大阪市にしては安い方と思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,773万円
91.7万円/坪
1,883万円
97.3万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,394円/坪
9.4万円
4,857円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年5月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.11㎡ | 7.98㎡ | 1,600万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 68.75 | 4LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 57 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 57.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 57.75 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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7階 | 70.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモシティ平野出戸駅前
出戸徒歩1分 |
エパック平野パート２
出戸徒歩5分 |
グローパレス瓜破
喜連瓜破徒歩6分 |
洋伸平野ハイツ
出戸徒歩7分 |
グランソフィア平野
出戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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