洋伸平野ハイツ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

洋伸平野ハイツ等、大阪市平野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「洋伸平野ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「洋伸平野ハイツの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    出戸駅より徒歩で7分
    長居駅よりバスで15分

  • 路線

    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋伸不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    瓜破東小学校

  • 中学校区

    瓜破中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「スーパー玉出」約270m ●公園「瓜破東北公園」約230m ●病院「正和病院」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市平野区ランキング 出戸駅ランキング

位 (141物件中) 位 (19物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※洋伸平野ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「洋伸平野ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム栗金団さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/15 23:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線　出戸駅or喜連瓜破駅が徒歩10分で利用できます 出戸駅は有料ですが、自転車置場を管理しています

国道沿い及び阪神高速出入り口が有り、遠出するのには便利です コンビニやスーパーも近くに有り、買い物には不便しません 警察署、消防署、病院も多く緊急時にも安心です

外観はシンプルで落ち着いた色合いです 防犯カメラ、駐輪場、エレベーター１基、集会室、有人管理、マンション入り口バリアフリー有り ペット飼育可OK

新しく入居される方はリフォーム済みの物件になりますので、室内は綺麗です 両隣からの騒音は特に感じませんでした

車で５分でイオン、ライフなどのスーパー有り 徒歩３分でファミリーマート、スーパー玉出有り 飲食店も有名な店（モスバーガー、ミスタードーナッツ、はま寿司等）が多数あるので困りません ドラッグストアも多数徒歩圏内にあります

保育園（天宗瓜破園）小学校（瓜破東小学校）中学校（瓜破中学校）が全て徒歩１５分内にありますので子育てはし易いと思います 近くに公園や瓜破霊園（かなり大きい）がありますので散歩なども楽しいです マンション内でのトラブルも知る限り一切無かったです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 01:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】地下からイオン直通なので雨に濡れず入店出来ます。 通勤、通学還りにふらっと寄れるのでとてもいい便利です。 近くにセブンイレブン、少し歩いてローソンもあります。 イオン店内に少しフードコートがあり、イオン連絡橋を渡った1階にも飲食店街があルノデ食事模済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにイオンがありほとんどのものはそこで揃うので便利。始発から二つ目の駅で、大阪の中心部へ行くのに座れないことはなく、天王寺や梅田といった大阪の人気スポットへ乗り換えなしで移動できる。大阪の主要駅が停車駅にあるので乗り換えも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,613万円

    83.4万円/坪

    ～

    1,713万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,199円/坪

    ～

    8.9万円

    4,641円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

洋伸平野ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK 南
2 2022年12月 5階 3LDK 南
3 2022年7月 6階 3LDK 南
4 2022年6月 5階 3LDK 南
5 2022年1月 2階 3LDK 南
6 2022年1月 6階 3LDK 南
7 2021年12月 3階 3LDK 南
8 2021年12月 2階 3LDK 南
9 2021年11月 3階 3LDK 南
10 2021年7月 2階 3LDK 南
11 2021年7月 6階 3LDK 南
12 2021年2月 6階 3LDK 南東
13 2020年11月 4階 3LDK 南
14 2020年6月 2階 2LDK 南
15 2020年6月 2階 2LDK 南
16 2020年5月 4階 3LDK 南
17 2020年4月 7階 3LDK 南
18 2020年1月 5階 3LDK 南
19 2019年11月 2階 2LDK 南西
20 2019年9月 5階 3LDK 南西
21 2019年7月 5階 3LDK 南
22 2018年11月 1階 3LDK 南
23 2018年8月 2階 2LDK 南
24 2018年7月 1階 3LDK 南
25 2018年7月 1階 3LDK 南
26 2018年7月 1階 3LDK 南
27 2018年2月 2階 南
28 2018年1月 4階 2SLDK 南
29 2017年12月 2階 2LDK
30 2017年9月 2階 3LDK 南
31 2017年5月 2階 3LDK
32 2017年5月 2階 3LDK
33 2016年11月 2階 3LDK 南
34 2016年9月 6階 3LDK 南
35 2016年7月 1階 2LDK 南
36 2016年3月 6階 3LDK 南
37 2016年2月 2階 3LDK 南
38 2015年11月 2階 2SLDK 南
39 2015年9月 6階 3LDK 南
40 2015年3月 6階 3LDK 南
41 2015年2月 5階 3LDK 南
42 2015年2月 4階 2SLDK 南
43 2015年1月 6階 3LDK 南
44 2015年1月 6階 3LDK 南
45 2015年1月 4階 2SLDK 南
46 2014年12月 4階 3LDK 南
47 2014年12月 6階 3LDK 南
48 2014年12月 6階 3LDK 南
49 2014年10月 6階 3LDK 南
50 2014年9月 4階 2SLDK 南
51 2014年9月 4階 3LDK 南
52 2014年9月 4階 4LDK 南
53 2014年9月 6階 3LDK 南
54 2014年7月 6階 3LDK 南
55 2014年6月 6階 3LDK 南
56 2014年5月 2階 3LDK 南
57 2014年5月 4階 3LDK 南
58 2014年4月 6階 3LDK 南
59 2013年11月 1階 3LDK 南
60 2013年11月 2階 3LDK 南
61 2013年9月 4階 3LDK 南
62 2013年9月 4階 4LDK 南
63 2013年8月 2階 2LDK 南
64 2013年7月 2階 2LDK 南
65 2013年6月 4階 4LDK 南
66 2013年6月 4階 3LDK
平均 3階 67.17㎡ 9.5㎡ 1,354万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

洋伸平野ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 洋伸平野ハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区瓜破東の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

洋伸平野ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年6月 5階 83.13 3LDK 南
2013年7月 2階 61.6 2LDK 南
2013年6月 2階 61.6 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

洋伸平野ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 洋伸平野ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市平野区瓜破東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市平野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

洋伸平野ハイツ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.