購入をお考えの皆様
「コスモシティ平野出戸駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモシティ平野出戸駅前の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
出戸駅より徒歩で1分
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11番11号 周辺地図はこちら
2007年3月
91戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
コスモスイニシア
IAO竹田設計
大和ライフネクスト
南
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
大阪市立瓜破東小学校
大阪市立瓜破中学校
マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 出戸駅ランキング |
---|---|---|
位 (141物件中) | 位 (19物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモシティ平野出戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/20 11:50 |
4.0
4.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線で繁華街のある天王寺駅までは20分以内と比較的便利です。周遊バス停も比較的多く、車が無くても不自由は少ない立地です。特にファミリー層の物件が多く、家賃相場も繁華街よりかははるかに安い相場です。ディスカウントストアも多く、物価は安く安心です。 |
大きな病院は隣駅になりますが、クリニック系の病院は充実しており安心です。駅前にイオンあり、その他リーズナブルなスーパーも多く買い物には困りません。近所通しのコミュニケーションも比較的高く、助け合いなどはあります。歓楽街もありませんので、夜は静かで過ごしやすい環境です。 |
ファミリーで楽しめる飲食店は一通り網羅されており便利です。また、古き良き赤ちょうちんなるお店も多く、飲み屋街も比較的多い立地です。 |
ベッドタウンの為、学校も必要最低限はあります。小さいですが公園も多く、夕方はお子様連れで大賑わいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/15 18:00 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】人が多いが、ゴミ等があまり落ちていない。 |
駅近くにセブンイレブンとスギ薬局があり、ママガールもあるから、ちょっとしたものは買いやすい。居酒屋なども近くにないので、行儀の悪そうな人がほぼ居ない |
美味しいサンドイッチ屋さんがあって、とても嬉しい。 |
多目的トイレが2つ用意されていて、子供連れでもトイレに行きやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/12 22:30 |
5.0
5.0
-
-
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】地下鉄は通勤時間帯でも座れる可能性が高い。車での移動は、高速道路の入口が近く、神戸や京都、和歌山にもアクセスが良いマンションの家賃や物件の価格は大阪市内では安い方ではないでしょうか? |
大型スーパーや、ホームセンターなど一通りの店舗が揃っている。警察も多い。コンビニが多く、24時間営業のスーパーや店舗が多いので夜でも安心。 |
寿司、ラーメン、うどん、弁当、ハンバーガー、ファミリーレストランなどすべての形態の店舗が揃っている。 |
学校も多く、通学には便利。公園ある。幼稚園も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/08 23:01 |
4.0
2.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】あまり混んでなく、都心部までも15分ほどで乗り換える必要もないので便利です。駅にATMができるようです。家賃は安いと思います。最近は、賃貸や物件が新しくできています。 |
駅近に総合病院ありますし、その他専門の病院もあるので、病院は充実してると思います。駅のトイレや周辺のお店は比較的綺麗です。 |
某アイドルの両親が運営しているカフェがあります。飲食店はファストフード店や、回転寿司は結構あります。 |
保育園や学校は結構あります。公園も間隔近いところに数ヶ所あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/17 01:24 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】バス停が近い イオンの行き来がしやすい トイレが綺麗市営住宅、マンション、団地が多い 家賃は安いと思う コンビニ、飲食店も多いので利便性はいいと思う |
コンビニ、薬局、イオン、クリニック、飲食店、救急病院あり昼間は人通りが多い ときどき出店が来ている |
王将、コメダ珈琲、たこ焼き、お好み焼き屋さん、ケーキ屋さんが近くにある |
エレベーター、エスカレーターあり 多目的トイレあり |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/13 23:00 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】電車が多くきて時間通りに来てくれるので便利です。土地の値段も安く団地などが あるので住みやすいです。 |
イオンなどがあって本屋など いろいろあるのでいいです。駅などがきれいで 乗りやすく、使いやすいです。 |
マクドナルドなどどこにでも あるチェーン店はあります。 |
保育園などがたくさんあるので 子育てしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 16:32 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】天王寺や梅田まで40分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利特に悪くはないと思う。病院など自転車で10分圏内にたくさんある。 |
銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多いあちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。 |
和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。 |
人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/30 15:39 |
5.0
5.0
-
-
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】改札口のすぐ近くにスーパーがあるので利便性はとてもいい。住むなら他がいいと思います。パッとしない街 |
コインロッカーもあるし、宅配ロッカーもある。いいと思う。駅は綺麗だと思うし街灯もたくさんあります。 |
スーパーのフードコートにそのまま直通されている。 |
暮らしには適してると思う。小学校は近くにもあるし |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/17 18:40 |
2.0
2.0
-
-
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】主要駅である天王寺まで1本で行けます。また、人が少ないので座れる確率も高いです家賃は安めに設定されているエリアだと思います。 |
駅に直結しているイオンやユニクロがあります。ニュースになるような事件は今まで聞いたことがありません。また、歓楽街もありません。 |
住宅街なので駅チカにポツポツある程度です。 |
幼稚園や保育園は少ないながらにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/11 14:49 |
4.0
3.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】地下鉄なので本数が多い。裏にタクシー乗り場がある出戸駅近辺でも家賃は比較的安い。地下鉄なので天王寺、梅田なら1本で行けるので駅近なら住みやすい。 |
駅前にイオンがあるしコンビニもあるから帰りに寄りやすい駅近辺にパチンコ屋、イオンがあるのでまだ明るい方だとは思う |
周辺に特に美味しいご飯屋さんはありませんが、そこそこ食べたり飲んだりするところはある |
学校などは多いし公園もちょこちょこある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/19 05:01 |
4.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】出戸バスターミナルがすぐにあり乗り換えが便利駅近でも比較的家賃は安くなっている。物価は普通 |
目の前にスーパーがあり、病院なども近くにある。警察署が比較的近くにあるので治安は悪くはない。 |
大手のチェーン店が何個かあって、あとは古くからある店ばかり |
病院、公園などもすぐ近くにあって、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出戸駅に対する口コミ】大型商業施設であるイオン長吉店が駅直結のため、日常の買い物はここだけで済ませられるので便利です。また、ターミナルである天王寺まで乗り換えなしで15分程度で行ける好アクセスも魅力。天王寺まで出ればJRや地下鉄、近鉄電車各線への乗り換えが可能なので、多方面へのアクセスもスムーズです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,105万円
148.8万円/坪
3,297万円
158.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,684円/坪
13.1万円
6,282円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2012年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2011年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2010年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 69.74㎡ | 14.71㎡ | 2,700万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2階 | 60.77 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 60.77 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 74.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 72.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年1月 | 2階 | 60.77 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ南平野
喜連瓜破徒歩5分 |
グローパレス瓜破
喜連瓜破徒歩6分 |
グランソフィア平野
出戸徒歩2分 |
エパック平野パート2
出戸徒歩5分 |
洋伸平野ハイツ
出戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。