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物件概要

  • 駅

    京王多摩川駅より徒歩で11分
    西調布駅より徒歩で12分
    矢野口駅より徒歩で18分
    調布駅より徒歩で19分

  • 路線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『西調布駅』　京王線　
    『矢野口駅』　JR南武線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市多摩川1丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    ダイア建設、セコムホームライフ

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立多摩川小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーオザム調布多摩川店」約360m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルディアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルディア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjarvisさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/18 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅が3駅あります。京王線の京王多摩川駅、西調布駅、あとは南武線の矢野口です。

徒歩圏内にスーパーが三ヵ所あり、歩いて数分のところにコンビニもあります。

自宅玄関まで行くのに二つのセキュリティーがあります。複数の管理人さんが朝から夕方まで働いています。18階建ての為、エレベーターは4基あります。主に2基は高層階の利用者が使っています。

西南向きの部屋の為、真冬でもお天気の良い日は太陽の光がリビングに差し込むため、とても暖かいです。暖房の節約になります。

一番近いスーパーは徒歩5分ほどです。100均やホームセンターも近くにあり便利です。徒歩圏内にオリジン弁当やホットモットもあります。

小学校の数も多く通学の時間が短くてすみます。近くに園庭の広い幼稚園や、小児科もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームissyさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 21:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな環境で保育園や学童、病院も多くあり、子育てには便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】特急停車駅である。 駅周辺の商業施設が充実している。 駅の混雑はそれほどひどくない。 線路が地下にあるため騒音が少ない。 新宿まで特急で15～17分とアクセスがいい。 駅が新しくて綺麗。 近くに映画館がある。 広い。 トイレが綺麗。 スーパー、レストラン、ドラッグストアが駅周辺に複数ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/12 23:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】新宿まで１５分、渋谷まで３０分と都心部へのアクセスは問題ない。朝のラッシュ時は急行、特急はかなり混雑するが、京王線は駅間が短いので耐えられる人は問題ないと思う。

周りは住宅街なので閑静。静かな町並みです。

宅配BOXを完備しており、荷物の受け取りは楽。玄関もWオートロックな所と、セコムが完備されていて外部からのセキュリティに関しては心配ない。

完全バリアフリー。浴室乾燥も付いており、雨の日でも洗濯物を乾かせる。

徒歩５分圏内にスーパーマーケットあり。物価は普通。

病院は徒歩５分、小学校、中学校も徒歩１０分圏内でいける。マンション内でハロウィンパーティーを毎年実施。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,286万円

    211.5万円/坪

    ～

    4,551万円

    224.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    7,911円/坪

    ～

    17.7万円

    8,744円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルディアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 13階 4LDK 南東
4 2023年12月 1階 2SLDK 南西
5 2023年10月 7階 1SLDK 南
6 2023年10月 12階 3LDK 南東
7 2023年10月 7階 2LDK 南
8 2023年9月 7階 2LDK 南西
9 2023年9月 7階 1SLDK 南西
10 2023年8月 7階 2LDK 南
11 2023年7月 12階 1SLDK 南西
12 2023年7月 12階 3LDK 南東
13 2023年6月 3階 3LDK 南東
14 2023年6月 7階 1SLDK 南西
15 2023年6月 7階 2LDK 南西
16 2023年5月 3階 3LDK 南東
17 2023年4月 7階 2LDK 南西
18 2023年4月 7階 1SLDK 南
19 2023年4月 7階 2LDK 南
20 2023年4月 3階 3LDK 南東
21 2023年4月 17階 3LDK 南
22 2023年3月 12階 3LDK 南東
23 2023年2月 7階 2LDK 南
24 2023年1月 12階 3LDK 南東
25 2023年1月 3階 3LDK 南東
26 2023年1月 7階 1SLDK 南西
27 2022年12月 7階 2LDK 南
28 2022年11月 11階 2SLDK 南西
29 2022年10月 17階 3LDK 南
30 2022年8月 10階 2LDK 南西
31 2022年7月 7階 2LDK 南西
32 2022年6月 10階 2LDK 南西
33 2022年4月 17階 3LDK 南
34 2022年1月 17階 3LDK 南
35 2021年12月 8階 4LDK 南東
36 2021年9月 1階 3LDK 南西
37 2021年7月 17階 3LDK 南
38 2021年6月 7階 2LDK 南東
39 2021年1月 17階 3LDK 南
40 2020年10月 7階 3LDK 南東
41 2020年8月 7階 3LDK 南東
42 2020年7月 4階 3LDK 南西
43 2020年2月 7階 3LDK 南東
44 2020年1月 17階 3LDK 南
45 2020年1月 7階 3LDK
46 2019年11月 5階 3LDK 南東
47 2019年11月 7階 2SLDK 南西
48 2019年10月 5階 3LDK 南東
49 2019年8月 7階 3LDK 南東
50 2019年7月 17階 3LDK 南
51 2019年4月 7階 4LDK 南東
52 2019年4月 17階 3LDK 南東
53 2019年1月 17階 3LDK 南
54 2018年10月 12階 2SLDK 南西
55 2018年9月 17階 3LDK
56 2018年8月 9階 3LDK
57 2018年7月 12階 2SLDK
58 2018年7月 7階 3SLDK
59 2018年6月 12階 2SLDK
60 2018年6月 6階 2SLDK 南西
61 2018年4月 1階 3LDK
62 2018年4月 12階 3LDK 南東
63 2018年4月 8階 1SLDK 南西
64 2018年3月 17階 3LDK
65 2018年3月 7階 3SLDK 南東
66 2018年3月 6階 3LDK
67 2018年2月 1階 3LDK
68 2018年2月 2階 2LDK
69 2018年2月 8階 1SLDK
70 2017年12月 8階 1SLDK
71 2017年12月 2階 3LDK
72 2017年12月 13階 3LDK 南西
73 2017年12月 14階 3LDK
74 2017年12月 8階 2LDK
75 2017年11月 12階 3LDK 南東
76 2017年11月 2階 3LDK
77 2017年11月 2階 3LDK 南東
78 2017年11月 13階 3LDK 南西
79 2017年10月 8階 2LDK
80 2017年10月 1階 3SLDK
81 2017年9月 7階 南西
82 2017年8月 5階 3LDK 南東
83 2017年8月 8階 1SLDK
84 2017年8月 8階 3LDK 南西
85 2017年7月 8階 2LDK
86 2017年7月 14階 3LDK
87 2017年7月 8階 3LDK
88 2017年7月 7階 3SLDK
89 2017年6月 5階 3LDK
90 2017年6月 2階 3LDK
91 2017年6月 8階 1SLDK
92 2017年5月 13階 3LDK
93 2017年4月 8階 2LDK 南西
94 2017年4月 8階 2LDK 南西
95 2017年4月 2階 3LDK
96 2017年4月 3階 2SLDK 南東
97 2017年4月 14階 3LDK 南東
98 2017年3月 13階 4LDK 南南西
99 2017年2月 1階 4LDK 南南西
100 2016年9月 8階 3LDK 南南西
101 2016年6月 13階 4LDK 南南西
102 2016年5月 13階 4LDK 南南西
103 2016年4月 1階 3LDK 東南東
104 2016年4月 16階 3LDK 東南東
105 2016年2月 1階 3LDK 東南東
106 2016年2月 16階 3LDK 南南西
107 2015年12月 16階 3LDK 南東
108 2015年12月 1階 3LDK 南東
109 2015年11月 16階 3LDK 南東
110 2015年6月 16階 3LDK 南東
111 2015年6月 16階 3LDK 南東
112 2015年3月 6階 3LDK 南東
113 2015年2月 6階 3LDK 南西
114 2015年2月 6階 3LDK 南東
115 2015年1月 10階 2SLDK 南西
116 2014年11月 10階 2SLDK 南西
117 2014年9月 10階 2SLDK 南西
118 2014年9月 10階 2SLDK 南西
119 2014年5月 6階 4LDK 南東
120 2014年4月 6階 4LDK 南東
121 2014年4月 1階 3LDK 南東
122 2014年2月 1階 3LDK 東南東
123 2014年2月 3階 3LDK 南南西
124 2014年2月 3階 2LDK 南西
125 2013年12月 13階 4LDK 南南西
126 2013年11月 6階 4LDK 南南西
127 2013年10月 1階 3LDK 東南東
128 2013年10月 15階 2LDK 南南西
129 2013年7月 10階 3LDK 南南西
130 2013年2月 1階 3LDK 南南西
131 2013年1月 4階 4LDK 南南西
132 2012年10月 4階 4LDK 南南西
133 2012年9月 3階 3LDK 南南西
134 2012年8月 1階 3LDK 南南西
135 2012年5月 3階 3LDK 南南西
136 2012年3月 1階 3LDK 東南東
137 2012年3月 3階 3LDK 南南西
138 2012年1月 2階 2LDK 南南西
139 2011年10月 4階 4LDK 南南西
140 2011年10月 3階 3LDK 南南西
141 2011年7月 2階 3LDK 南南西
142 2011年7月 1階 3LDK 東南東
143 2011年7月 3階 3LDK 南南西
144 2011年7月 4階 4LDK 南南西
145 2011年7月 18階 3LDK 南南西
146 2011年3月 13階 3LDK 南南西
147 2010年12月 3階 2LDK 南南西
148 2010年11月 2階 3LDK 南南西
149 2010年11月 8階 4LDK 東南東
150 2010年11月 13階 3LDK 南南西
151 2010年10月 5階 3LDK 東南東
152 2010年10月 13階 3LDK 南南西
153 2010年1月 5階 3LDK 南南西
154 2009年6月 13階 3LDK 東南東
155 2009年5月 13階 3LDK 東南東
156 2009年5月 15階 2LDK 南南西
157 2009年4月 13階 3LDK 東南東
158 2009年1月 15階 4LDK 東南東
平均 8階 78.13㎡ 16.07㎡ 4,132万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全158件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルディアの過去の販売相場

赤線 ＝ エルディアの売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 18階 86.49 3LDK 南西
2018年10月 1階 80.38 3LDK 南西
2018年9月 18階 80.38 3LDK 南東
2017年7月 15階 82.55 3LDK
2015年10月 7階 82.55 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルディアの過去の賃料相場

赤線 ＝ エルディアの賃料相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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