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都立家政駅より徒歩で3分
鷺ノ宮駅より徒歩で8分
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
東京都中野区若宮3丁目3番11号 周辺地図はこちら
2005年7月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ニッテイライフ
高村デザイン事務所
日本ハウズイング
巡回
西南西
所有権
近隣商業地域
若宮小学校
第八中学校
●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 都立家政駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(85物件中)
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※パレホームズ都立家政の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 13:49 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。 |
駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。 |
西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。 |
駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。 |
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| ニックネーム | masopuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 23:13 |
3.0
3.0
1.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線の急行の停まらない駅なので相場より安いエリアだと思われます。 |
コンビニ、スーパーなども近くにあり日常生活に困ったこともありません。 人通りも多く無いわりには治安の悪さも感じません。 |
ペット可の物件ですが、共用部が汚れている印象はないです。 夏場はヤモリが窓にくっついていて癒されます。 |
部屋は築年数の割に綺麗です。 収納もきっちりあり、総じて満足しています。 |
駅を挟んで北側が充実しています。スーパー二つにドラッグストア、コンビニ複数。 南口はコンビニ一つにまいばすけっとが一つです。 日常生活には問題ありません。 |
近くに保育所のような施設が複数あり、ママさんが自転車を一生懸命こいでいる印象です。 |
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| ニックネーム | らおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/09 18:21 |
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーと100均、コンビニがあるので便利。 イタリアンやラーメン屋が数軒ある。 電車は各駅だけだが、逆に混んでいなくて乗りやすい。 |
駅から5分以上離れると住宅街なので静か。 川が近くにありランニングしてる人が多い。 高齢の人がおおく、昼間はとても和やか。 |
平日、清掃の方が掃除してくれている。 ペットOK。 |
白で統一されていてとても綺麗。 システムキッチンで人大カウンター。 |
隣のラーメン屋さん美味しいです。月1で通ってました。 野方駅まで10分ほど歩くと、飲み屋たくさんあり。 |
駅近くに幼稚園と小学校があります。夏にはお祭りもあり、盛り上がります。 |
売却査定
1,242万円
241.7万円/坪
1,319万円
256.7万円/坪
賃料査定
5.6万円
11,037円/坪
6.2万円
12,199円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 南西 | |||||
| 3 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 15 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2010年5月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.43㎡ | 2.32㎡ | 1,637万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 19.09 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 19.66 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 19.09 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 19.09 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 39.19 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズ若宮
都立家政徒歩3分 |
スカイコート都立家政
都立家政徒歩6分 |
ファミール都立家政
都立家政徒歩2分 |
ライオンズマンション都立家政
野方徒歩6分 |
鷺宮ヒルズ
鷺ノ宮徒歩3分 |
メインステージ野方駅前
野方徒歩4分 |
メゾン・ド・マルス
都立家政徒歩5分 |
メインステージ中野
都立家政徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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